Регистрация ипотеки в Тюменской области ускорится до нескольких часов

Сбербанк и Управление Росреестра по Тюменской области запускают совместный проект, который сократит срок регистрации договоров ипотеки с полутора-двух рабочих дней до нескольких часов. Для заемщиков это означает более быстрый доступ к кредитным средствам и возможность оперативно решать финансовые вопросы без длительного ожидания.

Как будет работать ускоренная регистрация

Суть проекта в том, что документы на регистрацию ипотеки будут обрабатываться в электронном виде с приоритетным режимом. Сейчас на регистрацию договора ипотеки в среднем уходит полтора-два рабочих дня. После запуска проекта этот срок сократится до нескольких часов. Ускорение коснется договоров ипотеки под залог недвижимости, оформляемых через Сбербанк.

«Для граждан ускоренное оформление ипотеки означает доступ к кредитным средствам в максимально короткие сроки и возможность оперативно решать неотложные финансовые вопросы без длительных ожиданий», — отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.

Ускорение регистрации особенно актуально в ситуациях, когда покупатель жилья участвует в сделке с ограниченными сроками, например, при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке, где продавец ждет быстрого расчета. Мы разбирали, как высокая доля ипотечных платежей влияет на бюджет семьи — сокращение сроков оформления снижает неопределенность в сделке.

Что изменится для заемщиков

Для клиентов Сбербанка в Тюменской области процедура станет удобнее: меньше времени между одобрением кредита и фактическим получением средств. Это особенно важно для тех, кто продает одну квартиру и покупает другую, — так называемая альтернативная сделка, где каждый день задержки может стоить денег.

Пока проект запускается в Тюменской области, но если он покажет эффективность, не исключено, что практику распространят на другие регионы. Впрочем, официальных заявлений об этом нет. Стоит учитывать, что ускорение касается только регистрации договора ипотеки, а не всей сделки: оценка недвижимости, проверка документов и другие этапы остаются в прежнем режиме.

Для тех, кто только планирует ипотеку, напомним: условия по ставкам и требования к заемщикам меняются регулярно. Недавно МКБ снизил ставки по ипотеке на 1 п.п. — стоит следить за актуальными предложениями банков, чтобы выбрать подходящий вариант.