USD76.66
EUR87.67
CNY11.30
Россия

Ипотека на новостройку

Обновлено14.07.2026

Ипотека на новостройку — один из самых востребованных видов жилищного кредитования в России. Подберите оптимальные условия от ведущих банков и оформите заявку на ипотеку для покупки квартиры в новостройке.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.58 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 6%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Т-Банк лиц. № 2673
Семейная ипотека
4.111 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Газпромбанк лиц. № 354
На новостройку
11 отзывов
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Россельхозбанк лиц. № 3349
С господдержкой для семей с детьми
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
24.66 – 24.74 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Квартира
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.69 – 20.52 %
Ставка
от 15.65 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Ипотека для ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.02 – 21.91 %
Ставка
от 5.7 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.00 – 17.59 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Акцепт лиц. № 567
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.33 – 25.30 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Россия лиц. № 328
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Россия лиц. № 328
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Россия лиц. № 328
Апартаменты. Новые метры
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.76 – 38.90 %
Ставка
от 16.5 %
Оставить заявку
ДЛЯ ИПКОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУПОД ЗАЛОГ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.81 – 17.79 %
Ставка
от 5.65 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Россия лиц. № 328
Новые метры
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.76 – 38.90 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
7.20 – 21.19 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.19 – 21.04 %
Ставка
от 15.15 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Металлинвестбанк лиц. № 2440
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.85 – 19.67 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.54 – 21.99 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На машиноместо и кладовки
50 отзывов
Сумма
до 2 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.68 – 23.39 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Абсолют Банк лиц. № 2306
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
19.78 – 31.21 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 20.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД 6%
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
11.69 – 17.88 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Нико-Банк лиц. № 702
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.94 – 17.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на первичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Энергобанк лиц. № 67
С господдержкой для семей с детьми
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
20.54 – 22.04 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%
Энергобанк лиц. № 67
Для IT-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
20.54 – 22.05 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Энергобанк лиц. № 67
Новый дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.70 – 23.25 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Народная
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
18.64 – 21.57 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
20.30 – 26.42 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Госпрограмма для семей с детьми
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 24.70 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 25.21 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кузнецкий лиц. № 609
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
19.21 – 21.29 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Для работников ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
6.17 – 23.18 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Рефинансирование
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 24.72 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Готовое и строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 21.73 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Первичное и вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.97 – 33.82 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.91 – 17.49 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.91 – 17.49 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Ипотечный плюс
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
18.23 – 21.93 %
Ставка
от 20.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 24.15 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Челиндбанк лиц. № 485
Нежилая недвижимость (апартаменты, машино-место)
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 26.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Челябинвестбанк лиц. № 493
ИнвестИпотека
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.07 – 26.58 %
Ставка
от 16.2 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Яринтербанк лиц. № 2564
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
14.40 – 34.15 %
Ставка
от 14.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на новостройку — сравнение ТОП-10 программ в июле 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет17.14 – 25.58%17.69%
ОАО Банк «ПСБ»12 000 000 ₽30 лет21.51 – 25.58%6%
Т-Банк12 000 000 ₽30 лет16.94 – 24.95%6%
Газпромбанк80 000 000 ₽19 лет18.97 – 33.82%19.4%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Россельхозбанк12 000 000 ₽30 лет24.66 – 24.74%6%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
Банк Оренбург0 ₽19 лет16.69 – 20.52%15.65%
Акцепт9 000 000 ₽30 лет6.02 – 21.91%5.7%
Банк Оренбург6 000 000 ₽30 лет6.00 – 17.59%6%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на новостройку. Всего по выбранным условиям доступно 123 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Полезные советы по выбору ипотеки на новостройку

При выборе ипотеки на новостройку важно учитывать несколько ключевых параметров, чтобы получить максимально выгодные условия и избежать скрытых рисков. В 2026 году рынок ипотечного кредитования предлагает разнообразные программы, каждая из которых имеет свои особенности.

На что обратить внимание при сравнении предложений:

  • Процентная ставка — фиксированная или плавающая. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность платежей, а плавающая может быть ниже на старте, но подвержена изменениям.
  • Первоначальный взнос — большинство банков требуют от 10% до 20% стоимости жилья. Некоторые программы предлагают ипотеку с минимальным взносом или без него, но такие условия обычно компенсируются повышенной ставкой.
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата. Выбирайте срок, исходя из вашего дохода и финансовых планов.
  • Государственная поддержка — в 2026 году действуют программы льготной ипотеки (например, семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов). Проверьте, можете ли вы на них претендовать.
  • Требования к заемщику — возраст, стаж работы, кредитная история. Уточните эти параметры заранее, чтобы избежать отказа.
  • Страхование — обязательное страхование залога (квартиры) и, часто, добровольное страхование жизни и здоровья. Включите эти расходы в бюджет.

Используйте наш калькулятор для предварительного расчета ежемесячного платежа и сравнения условий разных банков. Это поможет вам быстро оценить свою финансовую нагрузку и выбрать наиболее подходящий вариант.

Ипотека на новостройку в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • «Новостройка» от банка «Альфа-Банк»: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.69% до 19.09% и ПСК от 17.14% до 25.58%.
  • Программу «Новостройка» предоставляет ПАО «Совкомбанк».
  • Для ипотеки «Ипотека для ИТ» у банка «Акцепт» доступна сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽.
  • В ипотечной линейке «Россельхозбанк» представлены предложения с условиями: сумма от 7 000 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 24.66% до 24.74%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «ОАО Банк «ПСБ»» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Семейная ипотека», которую предлагает АО «БАНК ОРЕНБУРГ», можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 6 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 6% до 17.59%.
  • Ипотечную программу «На новостройку», которую предлагает Банк ГПБ (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 4 500 000 до 80 000 000 ₽, срок от 30 лет до 19 лет, ставка от 19.4% и ПСК от 18.97% до 33.82%.
  • По программе «Квартира» банка «Банк Оренбург» предусмотрен срок от 3 года до 19 лет.
  • «Семейная ипотека» от банка «Альфа-Банк»: сумма от 600 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 6% до 7.53% и ПСК от 16.48% до 25.93%.
  • Для ипотеки «Семейная ипотека» у банка «Т-Банк» доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.

Почему выгодно оформить ипотеку на новостройку на Займ.me?

Ответов: 4
🏠 Подбираем ипотеку на новостройку под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.

Какие банки выдают ипотеку на новостройку?

  • По ипотечным предложениям «Россия» доступны условия: сумма от 300 000 до 70 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 16.5% до 18.5% и ПСК от 16.76% до 38.9%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Приобретение недвижимости» от «Транскапиталбанк»: срок от 3 года до 25 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 5.89% до 6%, ПСК от 7.2% до 21.19%.
  • Перед оформлением «ИТ-ипотека» у «Россия» оцените переплату: ставка от 6%.
  • По ипотечным предложениям «Банк Оренбург» доступны условия: сумма от 300 000 ₽, ставка от 15.15% до 20.65% и ПСК от 16.19% до 21.04%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Новостройка» от «Акцепт»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Для ИТ-специалистов»: сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 5.65% и ПСК от 5.81% до 17.79%.
  • Перед оформлением «Семейная» у «Металлинвестбанк» оцените переплату: ставка от 6%.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 18.5% до 19%, ПСК от 16.76% до 38.9%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Семейная» банка «Россия» с параметром: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽.

Условия ипотеки на новостройку

🟢 Мин. ставка ипотеки на новостройку:

5.65 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на новостройку:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на новостройку:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на новостройку:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на новостройку:

5.81–38.9 %

Отзывы об ипотеке на новостройку

А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на новостройку

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для оформления ипотеки на новостройку?

Для оформления ипотеки на новостройку в 2026 году стандартно потребуются: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, трудовая книжка или договор ГПХ, справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев, а также документы по приобретаемой квартире — предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Некоторые банки запрашивают дополнительные документы в зависимости от программы.

Какой первоначальный взнос требуется для ипотеки на новостройку?

В 2026 году большинство банков устанавливают первоначальный взнос для ипотеки на новостройку в размере от 10% до 20% стоимости жилья. Существуют программы с минимальным взносом 5% или даже без него, но они обычно сопровождаются повышенной процентной ставкой или дополнительными требованиями. Точный размер взноса зависит от выбранного банк и условий кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на новостройку?

Да, в 2026 году материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита при покупке квартиры в новостройке. Это возможно при условии, что банк одобряет такое использование средств. Важно предоставить сертификат и справку о размере капитала, а также соблюдать требования банка по оформлению сделки.

Какие риски существуют при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Основные риски включают задержку сроков строительства, несоответствие качества заявленному, а также внезапное изменение условий кредитования (например, рост ставки). Чтобы минимизировать риски, выбирайте проверенного застройщика и внимательно читайте договор долевого участия. Также рекомендуется фиксировать процентную ставку на весь срок ипотеки, если это возможно.

Мнение эксперта

В подборке доступно 123 предложения ипотечных программ на новостройку. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на новостройку в крупных городах России
Ипотека на новостройку в Барнауле
Ипотека на новостройку в Белгороде
Ипотека на новостройку в Владивостоке
Ипотека на новостройку в Владикавказе
Ипотека на новостройку в Волгограде
Ипотека на новостройку в Воронеже
Ипотека на новостройку в Екатеринбурге
Ипотека на новостройку в Ижевске
Ипотека на новостройку в Иркутске
Ипотека на новостройку в Казани
Ипотека на новостройку в Калининграде
Ипотека на новостройку в Кемерово
Ипотека на новостройку в Кирове
Ипотека на новостройку в Комсомольске-на-Амуре
Ипотека на новостройку в Краснодаре
Ипотека на новостройку в Красноярске
Ипотека на новостройку в Курске
Ипотека на новостройку в Махачкале
Ипотека на новостройку в Москве
Ипотека на новостройку в Нижнем Новгороде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.