USD82.66
EUR92.70
CNY12.39
Россия

Ипотека на новостройку

Обновлено12.11.2026

Ипотека на новостройку — один из самых востребованных видов жилищного кредитования в России. Подберите оптимальные условия от ведущих банков и оформите заявку на ипотеку для покупки квартиры в новостройке.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Россельхозбанк лиц. № 3349
С господдержкой для семей с детьми
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
24.66 – 24.74 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Т-Банк лиц. № 2673
Семейная ипотека
3.812 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.56 – 21.35 %
Ставка
от 17.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.42 – 19.41 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 25.21 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.29 – 23.89 %
Ставка
от 19.1 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Госпрограмма для семей с детьми
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 24.70 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
20.30 – 26.42 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Рефинансирование
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 24.72 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк «Санкт-Петербург» лиц. № 436
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.75 – 24.12 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Кузнецкий лиц. № 609
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
19.21 – 21.29 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Готовое и строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 21.73 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк Жилищного Финансирования лиц. № 3138
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
22.21 – 25.58 %
Ставка
от 20.99 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Зелёная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 18.25 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Банк «Санкт-Петербург» лиц. № 436
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.82 – 24.49 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уралсиб лиц. № 2275
Новостройки
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.58 %
Ставка
от 17.89 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Челиндбанк лиц. № 485
Нежилая недвижимость (апартаменты, машино-место)
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 26.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Агророс лиц. № 2860
Честная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.50 – 24.00 %
Ставка
от 21.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Дальневосточная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.94 – 28.46 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Первичное и вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.97 – 33.82 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.93 – 28.46 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Акцепт лиц. № 567
Ипотека для ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.02 – 21.91 %
Ставка
от 5.7 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.64 – 27.58 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
МТС-Банк лиц. № 2268
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
16.77 – 25.58 %
Ставка
от 15.85 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.00 – 17.59 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Калуга лиц. № 1151
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 110 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.50 – 24.52 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.58 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 6%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Генбанк лиц. № 2490
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.69 – 21.20 %
Ставка
от 18.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Камкомбанк лиц. № 438
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
23.76 – 25.89 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Генбанк лиц. № 2490
Своя квартира
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.28 – 21.89 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВДЛЯ ИПСАМОЗАНЯТЫМНА АПАРТАМЕНТЫ
Ноосфера лиц. № 2650
Новое жилье
50 отзывов
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
23.01 – 36.29 %
Ставка
от 21.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА 10 ЛЕТНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Томскпромстройбанк лиц. № 1720
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
18.24 – 25.50 %
Ставка
от 4.5 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Акцепт лиц. № 567
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.33 – 25.30 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
На машино-место и кладовки
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.43 – 25.35 %
Ставка
от 20.49 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Татсоцбанк лиц. № 480
Ключевой процент
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.55 – 25.48 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Солидарность лиц. № 554
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 60 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
22.82 – 28.46 %
Ставка
от 22.7 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Тимер Банк лиц. № 1581
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
5.39 – 24.02 %
Ставка
от 5.6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Дальневосточная и арктическая ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
3.23 – 21.96 %
Ставка
от 1.8 %
Оставить заявку
АРКТИЧЕСКАЯДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Тимер Банк лиц. № 1581
Первичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.80 – 21.49 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
6.23 – 21.96 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Челябинвестбанк лиц. № 493
ИнвестИпотека
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.07 – 26.58 %
Ставка
от 16.2 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Россия лиц. № 328
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Россия лиц. № 328
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на новостройку — сравнение ТОП-10 программ в ноябре 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
Россельхозбанк12 000 000 ₽30 лет24.66 – 24.74%6%
Т-Банк12 000 000 ₽30 лет16.94 – 24.95%6%
Банк ДОМ.РФ50 000 000 ₽30 лет18.56 – 21.35%17.3%
Московский Кредитный Банк12 000 000 ₽30 лет17.42 – 19.41%6%
Кредит Урал Банк9 000 000 ₽30 лет6.37 – 25.21%6%
ВТБ12 000 000 ₽30 лет17.15 – 24.11%6%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.29 – 23.89%19.1%
Кредит Урал Банк6 000 000 ₽30 лет6.37 – 24.70%6%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на новостройку. Всего по выбранным условиям доступно 124 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Новости об ипотеке

Весь журнал
ЦБ: ставки по долгосрочным кредитам снизились при инфляции около 7%
ЦБ: ставки по долгосрочным кредитам снизились при инфляции около 7%
12.11.2026
10:27
 Кредиты
Рентабельность девелоперов падает: что будет с ценами на жильё и ипотекой
Рентабельность девелоперов падает: что будет с ценами на жильё и ипотекой
11.11.2026
17:10
 Ипотека
Самозапрет на кредиты снимают 12,4% россиян: причина — нехватка денег
Самозапрет на кредиты снимают 12,4% россиян: причина — нехватка денег
11.11.2026
17:09
 Кредиты
Ипотека под 1% для отличников в Ростовской области: новые условия
Ипотека под 1% для отличников в Ростовской области: новые условия
10.11.2026
19:16
 Ипотека

Полезные советы по выбору ипотеки на новостройку

При выборе ипотеки на новостройку важно учитывать несколько ключевых параметров, чтобы получить максимально выгодные условия и избежать скрытых рисков. В 2026 году рынок ипотечного кредитования предлагает разнообразные программы, каждая из которых имеет свои особенности.

На что обратить внимание при сравнении предложений:

  • Процентная ставка — фиксированная или плавающая. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность платежей, а плавающая может быть ниже на старте, но подвержена изменениям.
  • Первоначальный взнос — большинство банков требуют от 10% до 20% стоимости жилья. Некоторые программы предлагают ипотеку с минимальным взносом или без него, но такие условия обычно компенсируются повышенной ставкой.
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата. Выбирайте срок, исходя из вашего дохода и финансовых планов.
  • Государственная поддержка — в 2026 году действуют программы льготной ипотеки (например, семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов). Проверьте, можете ли вы на них претендовать.
  • Требования к заемщику — возраст, стаж работы, кредитная история. Уточните эти параметры заранее, чтобы избежать отказа.
  • Страхование — обязательное страхование залога (квартиры) и, часто, добровольное страхование жизни и здоровья. Включите эти расходы в бюджет.

Используйте наш калькулятор для предварительного расчета ежемесячного платежа и сравнения условий разных банков. Это поможет вам быстро оценить свою финансовую нагрузку и выбрать наиболее подходящий вариант.

Ипотека на новостройку в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • «Новостройка» от банка «Совкомбанк»: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.
  • Программу «Новостройка» предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ».
  • Для ипотеки «Всем по карману. Строящееся жилье» у банка «Фора-Банк» доступна сумма от 450 000 ₽.
  • В ипотечной линейке «Московский Кредитный Банк» представлены предложения с условиями: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 17.42% до 19.41%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Альфа-Банк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Госпрограмма для семей с детьми», которую предлагает Банк «КУБ» (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 1 000 000 до 6 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 6.37% до 24.7%.
  • Ипотечную программу «Семейная ипотека», которую предлагает АО «ТБанк», можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 16.94% до 24.95%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «ВТБ» предусмотрен срок до 30 лет.
  • «Для ИТ-специалистов» от банка «Кредит Урал Банк»: сумма от 1 000 000 до 9 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 6.37% до 25.21%.
  • Для ипотеки «С господдержкой для семей с детьми» у банка «Россельхозбанк» доступна сумма от 7 000 000 до 12 000 000 ₽.

Почему выгодно оформить ипотеку на новостройку на Займ.me?

Ответов: 4
🏠 Подбираем ипотеку на новостройку под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.

Какие банки выдают ипотеку на новостройку?

  • По ипотечным предложениям «Банк «Санкт-Петербург»» доступны условия: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 17.75% до 24.12%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Зелёная ипотека» от «Центр-инвест»: срок от 30 лет до 20 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 20.99% до 57.99%, ПСК от 22.21% до 25.58%.
  • Перед оформлением «Рефинансирование» у «Прио-Внешторгбанк» оцените переплату: ставка от 20.2%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Новостройка» банка «Банк «Санкт-Петербург»» с параметром: сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Под залог недвижимости» от «Кошелев-Банк»: срок от 30 лет до 10 лет.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Новостройка» можно в банке «Кузнецкий».
  • Перед оформлением «Новостройки» у «Уралсиб» оцените переплату: ставка от 17.89% до 18.19%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Готовое и строящееся жилье» можно в банке «Прио-Внешторгбанк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «КУБ-Ипотека» банка «Кредит Урал Банк» с параметром: сумма от 1 000 000 до 20 000 000 ₽.

Условия ипотеки на новостройку

🟢 Мин. ставка ипотеки на новостройку:

1.8 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на новостройку:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на новостройку:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на новостройку:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на новостройку:

3.23–38.9 %

Отзывы об ипотеке на новостройку

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на новостройку

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для оформления ипотеки на новостройку?

Для оформления ипотеки на новостройку в 2026 году стандартно потребуются: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, трудовая книжка или договор ГПХ, справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев, а также документы по приобретаемой квартире — предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Некоторые банки запрашивают дополнительные документы в зависимости от программы.

Какой первоначальный взнос требуется для ипотеки на новостройку?

В 2026 году большинство банков устанавливают первоначальный взнос для ипотеки на новостройку в размере от 10% до 20% стоимости жилья. Существуют программы с минимальным взносом 5% или даже без него, но они обычно сопровождаются повышенной процентной ставкой или дополнительными требованиями. Точный размер взноса зависит от выбранного банк и условий кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на новостройку?

Да, в 2026 году материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита при покупке квартиры в новостройке. Это возможно при условии, что банк одобряет такое использование средств. Важно предоставить сертификат и справку о размере капитала, а также соблюдать требования банка по оформлению сделки.

Какие риски существуют при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Основные риски включают задержку сроков строительства, несоответствие качества заявленному, а также внезапное изменение условий кредитования (например, рост ставки). Чтобы минимизировать риски, выбирайте проверенного застройщика и внимательно читайте договор долевого участия. Также рекомендуется фиксировать процентную ставку на весь срок ипотеки, если это возможно.

Мнение эксперта

В подборке доступно 124 предложения ипотечных программ на новостройку. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на новостройку в крупных городах России
Ипотека на новостройку в Анапе
Ипотека на новостройку в Арзамасе
Ипотека на новостройку в Архангельске
Ипотека на новостройку в Астрахани
Ипотека на новостройку в Барнауле
Ипотека на новостройку в Белгороде
Ипотека на новостройку в Брянске
Ипотека на новостройку в Великом Новгороде
Ипотека на новостройку в Владивостоке
Ипотека на новостройку в Владикавказе
Ипотека на новостройку в Владимире
Ипотека на новостройку в Волгограде
Ипотека на новостройку в Вологде
Ипотека на новостройку в Воронеже
Ипотека на новостройку в Екатеринбурге
Ипотека на новостройку в Иваново
Ипотека на новостройку в Ижевске
Ипотека на новостройку в Иркутске
Ипотека на новостройку в Казани
Ипотека на новостройку в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.