Семейная ипотека: государство добавит почти 66 млрд рублей

Правительство выделит ещё 157 млрд рублей на льготные ипотечные программы. Из этой суммы почти 66 млрд предназначены для семейной ипотеки. Ещё порядка 6 млрд заложено на ипотеку для жителей Дальнего Востока и Арктики. Около 85 млрд пойдут на компенсацию банкам разницы по ставкам уже выданных кредитов по завершившейся льготной программе.

Об этом сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. По его словам, дополнительное финансирование позволит государству в полном объёме выполнять обязательства перед банками. Граждане сохранят возможность пользоваться действующими программами. Семейная ипотека по поручению президента продлена до 2030 года.

Как работает семейная ипотека

Семейная ипотека — льготная программа. Родители с детьми могут взять кредит на покупку квартиры или дома по сниженной ставке. Банки выдают такие кредиты, а разницу между рыночной и льготной ставкой им компенсирует государство. На эти цели и выделяются бюджетные средства. Если финансирования не хватает, банки могут приостанавливать выдачу или повышать требования к заёмщикам. Дополнительные 66 млрд рублей закрывают возможный дефицит и позволяют сохранить текущие условия.

Для заёмщиков это означает, что программа продолжит работать без сбоев. Оформить кредит по льготной ставке смогут те, кто подпадает под условия: семьи с детьми, а также родители, усыновители или опекуны. Решение о выдаче принимает банк, государство лишь субсидирует ставку. Если вы планируете взять семейную ипотеку, уточните в банке актуальные требования и список документов заранее.

Что будет с другими программами

Поддержку получат дальневосточная и арктическая программы — на них выделено около 6 млрд рублей. Эти программы предназначены для жителей соответствующих регионов и помогают им приобрести жильё на льготных условиях. Субсидирование ставок по уже выданным кредитам в рамках завершившейся льготной программы (85 млрд рублей) — это обязательства перед банками и заёмщиками, которые оформили кредиты ранее. Государство гарантирует, что все договорённости будут исполнены.

Ранее мы рассказывали, как предлагают поддерживать семьи с детьми при выплате ипотеки. Также полезно знать, как решения ЦБ по капиталу банков могут повлиять на кредитные ставки в ближайшие годы.

Дополнительное финансирование — не новая программа, а продолжение уже действующих. Для тех, кто только собирается взять семейную ипотеку, условия остаются прежними: льготная ставка, первоначальный взнос и лимиты, установленные оператором. Следить за новостями стоит, если вы ждёте изменений по конкретным параметрам. Пока речь идёт только о поддержании текущих обязательств.