USD76.13
EUR86.90
CNY11.21
Россия

Ипотека на покупку жилья

Обновлено09.07.2026

Ипотека на покупку жилья — это целевой кредит на приобретение квартиры, дома или другого объекта недвижимости. Сравните предложения банков и выберите программу с подходящими условиями.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.58 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 6%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
7.23 – 21.96 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Квартира
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.69 – 20.52 %
Ставка
от 15.65 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.00 – 17.59 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Акцепт лиц. № 567
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
7.02 – 22.60 %
Ставка
от 5.7 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Акцепт лиц. № 567
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.34 – 26.48 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Россия лиц. № 328
Новые метры
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.76 – 38.90 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Металлинвестбанк лиц. № 2440
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.85 – 19.67 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.54 – 21.99 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Абсолют Банк лиц. № 2306
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
19.78 – 31.21 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.25 – 18.68 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
11.69 – 17.88 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на вторичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на первичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Энергобанк лиц. № 67
Новый дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.70 – 23.25 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Народная
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
18.64 – 21.57 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
19.45 – 25.18 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
20.30 – 26.42 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Премиум
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.12 – 25.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кузнецкий лиц. № 609
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
19.21 – 21.29 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Готовое и строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 21.73 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.63 – 18.68 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Частный дом
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
20.08 – 28.49 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА 20 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Ипотечный плюс
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
18.23 – 21.93 %
Ставка
от 20.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 24.15 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Яринтербанк лиц. № 2564
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
14.40 – 34.15 %
Ставка
от 14.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Новобанк лиц. № 1352
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.29 – 22.12 %
Ставка
от 16.75 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Камкомбанк лиц. № 438
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
23.76 – 25.89 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Татсоцбанк лиц. № 480
Ключевой процент
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.55 – 25.48 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Бизнес-Сервис-Траст лиц. № 2883
На приобретение жилья
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.00 – 23.00 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Владбизнесбанк лиц. № 903
Твои ключи
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.69 – 23.03 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Юг-инвестбанк лиц. № 2772
Ипотека - NEW
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
18.90 – 21.90 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Фора-дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
18.39 – 26.21 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.29 – 23.89 %
Ставка
от 19.1 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Ит Банк лиц. № 2609
Стандартная
50 отзывов
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.48 – 19.98 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Земский Банк лиц. № 2900
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
19.89 – 35.25 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Газпромбанк лиц. № 354
Вторичное жилье
11 отзывов
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на дом
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Челиндбанк лиц. № 485
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Нс Банк лиц. № 3124
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
15.96 – 32.10 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД ЗАЛОГ
Челиндбанк лиц. № 485
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГ
Левобережный лиц. № 1343
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 21.24 %
Ставка
от 17 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уралпромбанк лиц. № 2964
Дом с участком
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
21.50 – 24.85 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на покупку жилья — сравнение ТОП-10 программ в июле 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет17.14 – 25.58%17.69%
ОАО Банк «ПСБ»12 000 000 ₽30 лет21.51 – 25.58%6%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Всероссийский Банк Развития Регионов12 000 000 ₽30 лет7.23 – 21.96%5.8%
Банк Оренбург0 ₽19 лет16.69 – 20.52%15.65%
Банк Оренбург6 000 000 ₽30 лет6.00 – 17.59%6%
Акцепт12 000 000 ₽30 лет7.02 – 22.60%5.7%
Акцепт30 000 000 ₽30 лет18.34 – 26.48%18.5%
Россия70 000 000 ₽Не указано16.76 – 38.90%18.5%
Транскапиталбанк30 000 000 ₽25 лет19.87 – 23.55%18.95%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на покупку жилья. Всего по выбранным условиям доступно 98 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

На что обратить внимание при выборе ипотеки на покупку жилья

Ипотека на покупку жилья — это долгосрочный кредит, который выдается банком для приобретения недвижимости. Процентные ставки, сроки и требования к заемщикам различаются в зависимости от программы. Чтобы выбрать оптимальный вариант, важно учитывать несколько ключевых факторов.

Основные параметры ипотеки

  • Процентная ставка — главный показатель стоимости кредита. Сравнивайте не только номинальную ставку, но и эффективную, которая включает все комиссии и страховки.
  • Первоначальный взнос — минимальная сумма, которую нужно внести самостоятельно. Обычно составляет от 15% до 50% от стоимости жилья.
  • Срок кредита — чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата по процентам.
  • Требования к заемщику — возраст, доход, кредитная история и подтверждение занятости. Уточните список документов заранее.

Виды ипотеки по типу жилья

Банки предлагают отдельные программы для покупки квартир в новостройках, на вторичном рынке, домов и апартаментов. Условия могут отличаться: для строящегося жилья часто ниже ставка, но выше требования к первоначальному взносу.

Подводные камни

  • Обязательная страховка недвижимости — увеличивает ежемесячные расходы.
  • Комиссия за выдачу кредита или скрытые платежи — изучайте договор внимательно.
  • Штрафы за досрочное погашение — некоторые банки ограничивают возможность погасить кредит досрочно без штрафа.
  • Изменение ставки по плавающей ставке — если ставка не фиксированная, она может вырасти.

Перед оформлением ипотеки сравните предложения нескольких банков, рассчитайте ежемесячный платеж и общую переплату. Используйте ипотечный калькулятор и обратите внимание на льготные программы с господдержкой.

Ипотека на покупку жилья в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Программу «Новые метры» предоставляет АО АБ «РОССИЯ».
  • Программу «Квартира» предоставляет АО «БАНК ОРЕНБУРГ».
  • «Новостройка» от банка «Альфа-Банк»: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.69% до 19.09% и ПСК от 17.14% до 25.58%.
  • Ипотечную программу «Приобретение недвижимости», которую предлагает ТКБ БАНК ПАО, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 18.95% до 20.95% и ПСК от 19.87% до 23.55%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «ОАО Банк «ПСБ»» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Банк Оренбург» представлены предложения с условиями: сумма от 300 000 до 6 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 6% до 17.59%.
  • По программе «Вторичное жилье» банка «Акцепт» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Семейная», которую предлагает Банк «ВБРР» (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 1 000 000 до 12 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 5.8% и ПСК от 7.23% до 21.96%.
  • Для ипотеки «Новостройка» у банка «Совкомбанк» доступна сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽.
  • «Семейная» от банка «Акцепт»: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 5.7% и ПСК от 7.02% до 22.6%.

Почему выгодно оформить ипотеку на покупку жилью на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на покупку жилью под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Какие банки выдают ипотеку на покупку жилью?

  • По ипотечным предложениям «Абсолют Банк» доступны условия: сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 22 года, ставка от 19.5% и ПСК от 19.78% до 31.21%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Квартира на первичном рынке» от «Нико-Банк»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 17.9% до 18.4%, ПСК от 14.91% до 22.05%.
  • Перед оформлением «Семейная» у «Абсолют Банк» оцените переплату: ставка от 6%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Новый дом» банка «Энергобанк» с параметром: сумма от 500 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Семейная» от «Металлинвестбанк»: срок до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Вторичное жилье»: сумма от 500 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 15.9% и ПСК от 16.25% до 18.68%.
  • Перед оформлением «Народная» у «Кошелев-Банк» оцените переплату: ставка от 18.5% до 19.5%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Новостройка» можно в банке «Кубань Кредит».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «На жилье» банка «Металлинвестбанк» с параметром: сумма от 250 000 до 30 000 000 ₽.

Условия ипотеки на покупку жилья

🟢 Мин. ставка ипотеки на покупку жилья:

5.7 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на покупку жилья:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на покупку жилья:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на покупку жилья:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на покупку жилья:

6–38.9 %

Отзывы об ипотеке на покупку жилья

А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на покупку жилья

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на покупку жилья?

В 2026 году стандартный пакет документов включает паспорт, СНИЛС, справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и копию трудовой книжки. Для льготных программ могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о рождении детей.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный взнос обычно составляет 15% от стоимости жилья, но по льготным программам может быть снижен до 10%. В 2026 году некоторые банки предлагают ипотеку с взносом от 5% для отдельных категорий заемщиков.

Можно ли досрочно погасить ипотеку без штрафа?

Да, по закону вы имеете право досрочно погасить ипотеку в любое время без штрафа. В 2026 году большинство банков не взимают комиссию за досрочное погашение, но обязательно уточните это условие в договоре.

Как выбрать подходящую ипотечную программу?

Сравнивайте не только процентную ставку, но и полную стоимость кредита, включая страховки и комиссии. Обратите внимание на условия досрочного погашения и возможность рефинансирования. В 2026 году удобно использовать онлайн-калькуляторы для предварительного расчета.

Мнение эксперта

В подборке доступно 98 предложений ипотечных программ на покупку жилья. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по категориям заемщиков

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Специальные программы ипотеки

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на покупку жилья в крупных городах России
Ипотека на покупку жилья в Абакане
Ипотека на покупку жилья в Альметьевске
Ипотека на покупку жилья в Ангарске
Ипотека на покупку жилья в Архангельске
Ипотека на покупку жилья в Барнауле
Ипотека на покупку жилья в Бийске
Ипотека на покупку жилья в Благовещенске
Ипотека на покупку жилья в Братске
Ипотека на покупку жилья в Брянске
Ипотека на покупку жилья в Великом Новгороде
Ипотека на покупку жилья в Владивостоке
Ипотека на покупку жилья в Владикавказе
Ипотека на покупку жилья в Владимире
Ипотека на покупку жилья в Волгограде
Ипотека на покупку жилья в Вологде
Ипотека на покупку жилья в Воронеже
Ипотека на покупку жилья в Екатеринбурге
Ипотека на покупку жилья в Иваново
Ипотека на покупку жилья в Ижевске
Ипотека на покупку жилья в Иркутске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.