USD80.54
EUR90.24
CNY12.06
Челябинск

Ипотека на покупку жилья

Обновлено25.10.2026

Ипотека на покупку жилья — это целевой кредит на приобретение квартиры, дома или другого объекта недвижимости. Сравните предложения банков и выберите программу с подходящими условиями.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Госпрограмма. Новые субъекты
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.19 – 25.58 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА 30 ЛЕТНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 2%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на дом
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 25.21 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 21.96 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.29 – 23.89 %
Ставка
от 19.1 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
19.45 – 25.18 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Премиум
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.12 – 25.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
20.30 – 26.42 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Банк «Санкт-Петербург» лиц. № 436
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.75 – 24.12 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Кузнецкий лиц. № 609
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
19.21 – 21.29 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Датабанк лиц. № 646
Материнский капитал
50 отзывов
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.98 – 22.48 %
Ставка
от 22.5 %
Оставить заявку
НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Готовое и строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 21.73 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Алмазэргиэнбанк лиц. № 2602
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.11 – 23.65 %
Ставка
от 21 %
Оставить заявку
НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА РЕМОНТНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД ЗАЛОГТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Для многодетных семей
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ
Объединенный Капитал лиц. № 2611
Жилье на вторичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
21.16 – 21.31 %
Ставка
от 21 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Зелёная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 18.25 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Уралсиб лиц. № 2275
Новостройки
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.58 %
Ставка
от 17.89 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Уралсиб лиц. № 2275
Индивидуальный жилой дом
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.93 %
Ставка
от 19.49 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
51 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Агророс лиц. № 2860
Честная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.50 – 24.00 %
Ставка
от 21.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
МТС-Банк лиц. № 2268
Вторичное жильё
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.58 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 6%ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
МТС-Банк лиц. № 2268
На покупку дома
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.10 – 24.58 %
Ставка
от 22.6 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Т-Банк лиц. № 2673
На вторичное жилье
3.812 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.02 – 24.14 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
6.23 – 21.96 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 20.48 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.63 – 18.68 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Т-Банк лиц. № 2673
Новостройка
3.812 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк СГБ лиц. № 2816
Для ИТ–специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.33 – 24.00 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
На новостройку
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.74 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Для работников ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
6.17 – 23.18 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
На готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
17.77 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Инго Банк лиц. № 2307
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 24.96 %
Ставка
от 22.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Ланта-Банк лиц. № 1920
Ипотека для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
6.00 – 17.99 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Финсервис лиц. № 3388
Арктическая ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
2.55 – 19.69 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
АРКТИЧЕСКАЯЛЬГОТНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД 2%
Финсервис лиц. № 3388
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.13 – 19.69 %
Ставка
от 5.5 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Яринтербанк лиц. № 2564
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
14.40 – 34.15 %
Ставка
от 14.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Финсервис лиц. № 3388
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.13 – 19.69 %
Ставка
от 5.5 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Финсервис лиц. № 3388
Жилая недвижимость
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.82 – 26.77 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Дом с землей
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.31 – 25.36 %
Ставка
от 22 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
7.23 – 21.96 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Квартира
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.69 – 20.52 %
Ставка
от 15.65 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА 30 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Инго Банк лиц. № 2307
Домашние ценности
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.51 – 25.44 %
Ставка
от 23.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на покупку жилья — сравнение ТОП-10 программ в октябре 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
ОАО Банк «ПСБ»6 000 000 ₽30 лет21.19 – 25.58%2%
Газпромбанк30 000 000 ₽19 лет18.97 – 33.82%19.4%
Кредит Урал Банк9 000 000 ₽30 лет6.37 – 25.21%6%
Всероссийский Банк Развития Регионов50 000 000 ₽30 лет18.74 – 21.96%17.4%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.29 – 23.89%19.1%
Кошелев-Банк8 500 000 ₽18 лет19.45 – 25.18%18.5%
Кошелев-Банк50 000 000 ₽15 лет20.12 – 25.15%20%
Кошелев-Банк15 000 000 ₽10 лет20.30 – 26.42%20%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на покупку жилья. Всего по выбранным условиям доступно 116 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Новости об ипотеке

Весь журнал
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
23.10.2026
18:22
 Ипотека
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
23.10.2026
13:28
 Ипотека
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
23.10.2026
13:25
 Ипотека
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
23.10.2026
12:22
 Ипотека

На что обратить внимание при выборе ипотеки на покупку жилья

Ипотека на покупку жилья — это долгосрочный кредит, который выдается банком для приобретения недвижимости. Процентные ставки, сроки и требования к заемщикам различаются в зависимости от программы. Чтобы выбрать оптимальный вариант, важно учитывать несколько ключевых факторов.

Основные параметры ипотеки

  • Процентная ставка — главный показатель стоимости кредита. Сравнивайте не только номинальную ставку, но и эффективную, которая включает все комиссии и страховки.
  • Первоначальный взнос — минимальная сумма, которую нужно внести самостоятельно. Обычно составляет от 15% до 50% от стоимости жилья.
  • Срок кредита — чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата по процентам.
  • Требования к заемщику — возраст, доход, кредитная история и подтверждение занятости. Уточните список документов заранее.

Виды ипотеки по типу жилья

Банки предлагают отдельные программы для покупки квартир в новостройках, на вторичном рынке, домов и апартаментов. Условия могут отличаться: для строящегося жилья часто ниже ставка, но выше требования к первоначальному взносу.

Подводные камни

  • Обязательная страховка недвижимости — увеличивает ежемесячные расходы.
  • Комиссия за выдачу кредита или скрытые платежи — изучайте договор внимательно.
  • Штрафы за досрочное погашение — некоторые банки ограничивают возможность погасить кредит досрочно без штрафа.
  • Изменение ставки по плавающей ставке — если ставка не фиксированная, она может вырасти.

Перед оформлением ипотеки сравните предложения нескольких банков, рассчитайте ежемесячный платеж и общую переплату. Используйте ипотечный калькулятор и обратите внимание на льготные программы с господдержкой.

Ипотека на покупку жилья в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Для ипотеки «Премиум» у банка «Кошелев-Банк» доступна сумма от 2 550 000 до 50 000 000 ₽.
  • Программу «Для ИТ-специалистов» предоставляет Банк «КУБ» (АО).
  • «Новостройка» от банка «Совкомбанк»: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.
  • Ипотечную программу «Под залог недвижимости», которую предлагает АО «КОШЕЛЕВ-БАНК», можно рассматривать по параметрам: сумма от 600 000 до 15 000 000 ₽, срок от 30 лет до 10 лет, ставка от 20% до 22% и ПСК от 20.3% до 26.42%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Альфа-Банк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Всероссийский Банк Развития Регионов» представлены предложения с условиями: сумма от 1 000 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 17.4% до 18.4% и ПСК от 18.74% до 21.96%.
  • По программе «Готовое жилье» банка «Кошелев-Банк» предусмотрен срок от 30 лет до 18 лет.
  • Ипотечную программу «Ипотека на дом», которую предлагает Банк ГПБ (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 4 500 000 до 30 000 000 ₽, срок от 30 лет до 19 лет, ставка от 19.4% и ПСК от 18.97% до 33.82%.
  • Для ипотеки «Госпрограмма. Новые субъекты» у банка «ОАО Банк «ПСБ»» доступна сумма от 500 000 до 6 000 000 ₽.
  • «Всем по карману. Строящееся жилье» от банка «Фора-Банк»: сумма от 450 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 19.1% и ПСК от 18.29% до 23.89%.

Почему выгодно оформить ипотеку на покупку жилью на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на покупку жилью под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Какие банки выдают ипотеку на покупку жилью?

  • По ипотечным предложениям «Датабанк» доступны условия: сумма до 2 000 000 ₽, срок до 15 лет, ставка от 22.5% и ПСК от 21.98% до 22.48%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Жилье на вторичном рынке» от «Объединенный Капитал»: срок от 30 лет до 20 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 17.75% до 18%, ПСК от 16.75% до 25.73%.
  • По ипотечным предложениям «Кузнецкий» доступны условия: сумма от 300 000 до 4 999 999 ₽, ставка от 18% до 19% и ПСК от 19.21% до 21.29%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Зелёная ипотека» банка «Центр-инвест» с параметром: сумма от 300 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «КУБ-Ипотека» от «Кредит Урал Банк»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Готовое и строящееся жилье»: сумма от 100 000 до 12 000 000 ₽, срок от 30 лет до 20 лет, ставка от 20.2% до 20.6% и ПСК от 19.88% до 21.73%.
  • Перед оформлением «Новостройки» у «Уралсиб» оцените переплату: ставка от 17.89% до 18.19%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Под залог недвижимости» можно в банке «Алмазэргиэнбанк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «ИТ-ипотека» банка «Банк «Санкт-Петербург»» с параметром: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽.

Условия ипотеки на покупку жилья

🟢 Мин. ставка ипотеки на покупку жилья:

2 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на покупку жилья:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на покупку жилья:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на покупку жилья:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на покупку жилья:

2.55–34.15 %

Отзывы об ипотеке на покупку жилья

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на покупку жилья

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на покупку жилья?

В 2026 году стандартный пакет документов включает паспорт, СНИЛС, справку о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и копию трудовой книжки. Для льготных программ могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о рождении детей.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный взнос обычно составляет 15% от стоимости жилья, но по льготным программам может быть снижен до 10%. В 2026 году некоторые банки предлагают ипотеку с взносом от 5% для отдельных категорий заемщиков.

Можно ли досрочно погасить ипотеку без штрафа?

Да, по закону вы имеете право досрочно погасить ипотеку в любое время без штрафа. В 2026 году большинство банков не взимают комиссию за досрочное погашение, но обязательно уточните это условие в договоре.

Как выбрать подходящую ипотечную программу?

Сравнивайте не только процентную ставку, но и полную стоимость кредита, включая страховки и комиссии. Обратите внимание на условия досрочного погашения и возможность рефинансирования. В 2026 году удобно использовать онлайн-калькуляторы для предварительного расчета.

Мнение эксперта

В подборке доступно 116 предложений ипотечных программ на покупку жилья. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на покупку жилья в крупных городах России
Ипотека на покупку жилья в Анапе
Ипотека на покупку жилья в Арзамасе
Ипотека на покупку жилья в Архангельске
Ипотека на покупку жилья в Астрахани
Ипотека на покупку жилья в Барнауле
Ипотека на покупку жилья в Белгороде
Ипотека на покупку жилья в Брянске
Ипотека на покупку жилья в Великом Новгороде
Ипотека на покупку жилья в Владивостоке
Ипотека на покупку жилья в Владикавказе
Ипотека на покупку жилья в Владимире
Ипотека на покупку жилья в Волгограде
Ипотека на покупку жилья в Вологде
Ипотека на покупку жилья в Воронеже
Ипотека на покупку жилья в Екатеринбурге
Ипотека на покупку жилья в Иваново
Ипотека на покупку жилья в Ижевске
Ипотека на покупку жилья в Иркутске
Ипотека на покупку жилья в Казани
Ипотека на покупку жилья в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.