USD77.06
EUR87.40
CNY11.34
Россия

Купить квартиру в ипотеку

Обновлено27.06.2026

Информация о ставках и условиях ипотеки на квартиру от ведущих банков России. Узнайте, как выбрать подходящую программу и подать заявку.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Т-Банк лиц. № 2673
Семейная ипотека
4.111 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Квартира
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.69 – 20.52 %
Ставка
от 15.65 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.33 – 25.30 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.34 – 26.48 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.19 – 21.04 %
Ставка
от 15.15 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.54 – 21.99 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
20.08 – 24.08 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
19.78 – 31.21 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.25 – 18.68 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на вторичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на первичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Энергобанк лиц. № 67
Новый дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.70 – 23.25 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Энергобанк лиц. № 67
Стандарт
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.40 – 22.24 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Народная
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
18.64 – 21.57 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
19.45 – 25.18 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Премиум
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.12 – 25.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кузнецкий лиц. № 609
Стандарт
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.76 – 22.94 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Рефинансирование
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 24.72 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Недвижимость с баланса банка
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.45 – 34.37 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Первичное и вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.97 – 33.82 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 24.15 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Челябинвестбанк лиц. № 493
ИнвестИпотека
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.07 – 26.58 %
Ставка
от 16.2 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Яринтербанк лиц. № 2564
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
14.40 – 34.15 %
Ставка
от 14.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Новобанк лиц. № 1352
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.29 – 22.12 %
Ставка
от 16.75 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Калуга лиц. № 1151
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 110 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.50 – 24.52 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Камкомбанк лиц. № 438
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
23.76 – 25.89 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Татсоцбанк лиц. № 480
Ключевой процент
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.55 – 25.48 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Владбизнесбанк лиц. № 903
Твои ключи
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.69 – 23.03 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Юг-инвестбанк лиц. № 2772
Ипотека - NEW
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
18.90 – 21.90 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Ит Банк лиц. № 2609
Стандартная
50 отзывов
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.48 – 19.98 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Газпромбанк лиц. № 354
Вторичное жилье
11 отзывов
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Челиндбанк лиц. № 485
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уралпромбанк лиц. № 2964
Готовое жильё
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
21.43 – 22.65 %
Ставка
от 19.3 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 21.24 %
Ставка
от 17 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 23.18 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Стройлесбанк лиц. № 2995
Ипотечный кредит
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.88 – 22.87 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Вторичное жилье
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.26 – 25.93 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Хлынов лиц. № 254
На готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 7 100 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.21 – 21.62 %
Ставка
от 20.4 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Рефинансирование
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.48 – 25.93 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД ЗАЛОГРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ
Хлынов лиц. № 254
Под залог имеющейся квартиры
50 отзывов
Сумма
до 7 100 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.71 – 23.37 %
Ставка
от 20.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Датабанк лиц. № 646
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.25 – 23.42 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.96 – 24.85 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Алмазэргиэнбанк лиц. № 2602
На жилье в залоге
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.61 – 24.46 %
Ставка
от 20.8 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на квартиру — сравнение ТОП-10 программ в июне 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет17.14 – 25.58%17.69%
Совкомбанк12 000 000 ₽30 лет16.95 – 18.72%5.89%
Т-Банк12 000 000 ₽30 лет16.94 – 24.95%6%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Банк Оренбург0 ₽19 лет16.69 – 20.52%15.65%
Акцепт30 000 000 ₽30 лет18.33 – 25.30%18.5%
Акцепт30 000 000 ₽30 лет18.34 – 26.48%18.5%
Транскапиталбанк30 000 000 ₽25 лет19.87 – 23.55%18.95%
Банк Оренбург0 ₽Не указано16.19 – 21.04%15.15%
Металлинвестбанк30 000 000 ₽30 лет17.54 – 21.99%17.4%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на квартиру. Всего по выбранным условиям доступно 84 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

На что обратить внимание при выборе ипотеки на квартиру

Ипотека на квартиру — долгосрочное финансовое обязательство, поэтому к выбору программы нужно подходить взвешенно. Перед оформлением стоит оценить не только процентную ставку, но и другие условия кредитования.

  • Процентная ставка. Сравнивайте не только номинальные ставки, но и эффективную стоимость кредита с учетом всех комиссий и страховок. Часто низкая ставка компенсируется обязательными услугами.
  • Первоначальный взнос. Чем больше сумма, тем ниже ставка и выше шансы одобрения. Минимальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, для отдельных программ — от 10%.
  • Срок кредита. Увеличение срока снижает ежемесячный платеж, но увеличивает переплату. Выбирайте оптимальный баланс, ориентируясь на свой бюджет.
  • Требования к заемщику. Банки оценивают доход, кредитную историю, возраст. Некоторые программы требуют подтверждения дохода, другие — только паспорт.
  • Целевое использование. Ипотека на новостройку и на вторичное жилье могут иметь разные условия: ставки, сроки аккредитации, требования к застройщику.
  • Страхование. Обязательно страхование объекта недвижимости. Личное страхование часто влияет на ставку — отказ от него может увеличить процент.

Перед подачей заявки соберите необходимые документы: паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость. Сравните предложения нескольких банков, используйте кредитный калькулятор для расчета ежемесячного платежа и переплаты. Уточните возможность досрочного погашения и штрафные санкции. Обратите внимание на акции и льготные программы, но всегда внимательно читайте договор.

Какие банки выдают ипотеку на квартиру?

  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Готовое жилье» от «Абсолют Банк»: срок от 5 лет до 22 года.
  • Ключевые параметры по программе «Квартира на первичном рынке»: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.9% до 18.4% и ПСК от 14.91% до 22.05%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Готовое жилье» банка «Кошелев-Банк» с параметром: сумма от 800 000 до 8 500 000 ₽.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Новый дом» можно в банке «Энергобанк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Новостройка» банка «Абсолют Банк» с параметром: сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽.
  • Перед оформлением «Премиум» у «Кошелев-Банк» оцените переплату: ставка от 20% до 21%.
  • По ипотечным предложениям «Нико-Банк» доступны условия: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.9% до 18.4% и ПСК от 14.91% до 22.05%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Народная» от «Кошелев-Банк»: срок от 30 лет до 18 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 18.4% до 19.2%, ПСК от 18.4% до 22.24%.
  • Перед оформлением «Вторичное жилье» у «Кубань Кредит» оцените переплату: ставка от 15.9%.

Ипотека на квартиру в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • По программе «Приобретение недвижимости» банка «Транскапиталбанк» предусмотрен срок от 3 года до 25 лет.
  • Ипотечную программу «Новостройка», которую предлагает ПАО «Совкомбанк», можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.
  • Для ипотеки «Семейная ипотека» у банка «Т-Банк» доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.
  • «Вторичное жилье» от банка «Акцепт»: сумма от 600 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.5% до 19% и ПСК от 18.34% до 26.48%.
  • Программу «Под залог недвижимости» предоставляет АО «БАНК ОРЕНБУРГ».
  • Программу «Квартира» предоставляет АО «БАНК ОРЕНБУРГ».
  • «Новостройка» от банка «Альфа-Банк»: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.69% до 19.09% и ПСК от 17.14% до 25.58%.
  • Ипотечную программу «На жилье», которую предлагает ПАО АКБ «Металлинвестбанк», можно рассматривать по параметрам: сумма от 250 000 до 30 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 17.4% и ПСК от 17.54% до 21.99%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Совкомбанк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Акцепт» представлены предложения с условиями: сумма от 600 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.5% до 19% и ПСК от 18.33% до 25.3%.

Почему выгодно оформить ипотеку на квартиру на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на квартиру под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Условия ипотеки на квартиру

🟢 Мин. ставка ипотеки на квартиру:

5.89 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на квартиру:

50 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на квартиру:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на квартиру:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на квартиру:

14.4–34.37 %

Отзывы об ипотеке на квартиру

А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Альфа-Банк
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Газпромбанк
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
Сбербанк
М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Отзыв полезен?
Банк Хоум Кредит
Все отзывы об ипотеке на квартиру

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?

Для оформления ипотеки потребуются паспорт, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и документы на приобретаемое жилье. Конкретный перечень зависит от банка и выбранной программы.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, но может быть снижен до 10% при наличии подтвержденного дохода или участии в госпрограммах.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь кредитным калькулятором на сайте банка или финансового агрегатора. Введите сумму кредита, срок и процентную ставку — система покажет примерный платеж и общую переплату.

Что такое льготная ипотека и кто может на нее рассчитывать?

Льготная ипотека — программа с государственным субсидированием ставки для определенных категорий граждан, например, семей с детьми. В 2026 году такие программы позволяют оформить кредит по сниженной ставке при соблюдении условий.

Мнение эксперта

В подборке доступно 84 предложения ипотечных программ на квартиру. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по категориям заемщиков

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Специальные программы ипотеки

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на квартиру в крупных городах России
Ипотека на квартиру в Абакане
Ипотека на квартиру в Альметьевске
Ипотека на квартиру в Ангарске
Ипотека на квартиру в Архангельске
Ипотека на квартиру в Барнауле
Ипотека на квартиру в Бийске
Ипотека на квартиру в Благовещенске
Ипотека на квартиру в Братске
Ипотека на квартиру в Брянске
Ипотека на квартиру в Великом Новгороде
Ипотека на квартиру в Владивостоке
Ипотека на квартиру в Владикавказе
Ипотека на квартиру в Владимире
Ипотека на квартиру в Волгограде
Ипотека на квартиру в Вологде
Ипотека на квартиру в Воронеже
Ипотека на квартиру в Екатеринбурге
Ипотека на квартиру в Иваново
Ипотека на квартиру в Ижевске
Ипотека на квартиру в Иркутске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.