USD83.76
EUR93.77
CNY12.50
Россия

Купить квартиру в ипотеку

Обновлено17.10.2026

Информация о ставках и условиях ипотеки на квартиру от ведущих банков России. Узнайте, как выбрать подходящую программу и подать заявку.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Т-Банк лиц. № 2673
Семейная ипотека
3.812 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.56 – 21.35 %
Ставка
от 17.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.37 – 25.21 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 21.96 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
19.45 – 25.18 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Премиум
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.12 – 25.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
КУБ-Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.63 – 24.67 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Кузнецкий лиц. № 609
Стандарт
50 отзывов
Сумма
до 4 999 999 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.76 – 22.94 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Рефинансирование
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
19.88 – 24.72 %
Ставка
от 20.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк «Санкт-Петербург» лиц. № 436
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.75 – 24.12 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Алмазэргиэнбанк лиц. № 2602
На жилье в залоге
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.61 – 24.46 %
Ставка
от 20.8 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Алмазэргиэнбанк лиц. № 2602
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.61 – 23.45 %
Ставка
от 20.8 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Рефинансирование
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.96 – 23.85 %
Ставка
от 16.99 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк Жилищного Финансирования лиц. № 3138
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
22.51 – 25.93 %
Ставка
от 20.99 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Кредит Урал Банк лиц. № 2584
Недвижимость с баланса банка
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.45 – 34.37 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Объединенный Капитал лиц. № 2611
Жилье на вторичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
21.16 – 21.31 %
Ставка
от 21 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Зелёная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 18.25 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Уралсиб лиц. № 2275
Новостройки
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.58 %
Ставка
от 17.89 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Уралсиб лиц. № 2275
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.16 – 25.93 %
Ставка
от 17.89 %
Оставить заявку
ДЛЯ ИПСАМОЗАНЯТЫМНА АПАРТАМЕНТЫНА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КВАРТИРУ
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
51 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
МТС-Банк лиц. № 2268
Вторичное жильё
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
МТС-Банк лиц. № 2268
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Т-Банк лиц. № 2673
На вторичное жилье
3.812 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.02 – 24.14 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
6.23 – 21.96 %
Ставка
от 5.8 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Челябинвестбанк лиц. № 493
ИнвестИпотека
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.07 – 26.58 %
Ставка
от 16.2 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 20.48 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Т-Банк лиц. № 2673
Новостройка
3.812 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 25.44 %
Ставка
от 22.5 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Банк СГБ лиц. № 2816
Для ИТ–специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.33 – 24.00 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
На новостройку
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.74 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Для работников ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
6.17 – 23.18 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
На готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
17.77 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
ПАО Банк Синара лиц. № 705
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
26.30 – 26.50 %
Ставка
от 26.5 %
Оставить заявку
НА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 24.96 %
Ставка
от 22.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Ланта-Банк лиц. № 1920
Ипотека для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
6.00 – 17.99 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Финсервис лиц. № 3388
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.13 – 19.69 %
Ставка
от 5.5 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Яринтербанк лиц. № 2564
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
14.40 – 34.15 %
Ставка
от 14.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Квартира
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.69 – 20.52 %
Ставка
от 15.65 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Домашние ценности
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.51 – 25.44 %
Ставка
от 23.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Сургутнефтегазбанк лиц. № 588
Первичное и вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.97 – 33.82 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Ипотека для ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.02 – 21.91 %
Ставка
от 5.7 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Новобанк лиц. № 1352
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.29 – 22.12 %
Ставка
от 16.75 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
16.77 – 25.58 %
Ставка
от 15.85 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Калуга лиц. № 1151
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 110 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.50 – 24.52 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на квартиру — сравнение ТОП-10 программ в октябре 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
Т-Банк12 000 000 ₽30 лет16.94 – 24.95%6%
Банк ДОМ.РФ50 000 000 ₽30 лет18.56 – 21.35%17.3%
Кредит Урал Банк9 000 000 ₽30 лет6.37 – 25.21%6%
ВТБ12 000 000 ₽30 лет17.15 – 24.11%6%
Всероссийский Банк Развития Регионов50 000 000 ₽30 лет18.74 – 21.96%17.4%
Кошелев-Банк8 500 000 ₽18 лет19.45 – 25.18%18.5%
Кошелев-Банк50 000 000 ₽15 лет20.12 – 25.15%20%
Кредит Урал Банк20 000 000 ₽30 лет17.63 – 24.67%18.5%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на квартиру. Всего по выбранным условиям доступно 101 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Новости об ипотеке

Весь журнал
СФ одобрил ИЖС на месте снесённых аварийных домов
СФ одобрил ИЖС на месте снесённых аварийных домов
16.10.2026
20:21
 Ипотека
Госдума разрешила изымать заложенные сельхозземли за неиспользование
Госдума разрешила изымать заложенные сельхозземли за неиспользование
16.10.2026
20:13
 Ипотека
Правительство снимет ограничения на стройку в зонах подтопления
Правительство снимет ограничения на стройку в зонах подтопления
16.10.2026
14:06
 Ипотека
Обмен квартиры: Госдума ввела налог на разницу кадастровой стоимости
Обмен квартиры: Госдума ввела налог на разницу кадастровой стоимости
16.10.2026
08:25
 Ипотека

На что обратить внимание при выборе ипотеки на квартиру

Ипотека на квартиру — долгосрочное финансовое обязательство, поэтому к выбору программы нужно подходить взвешенно. Перед оформлением стоит оценить не только процентную ставку, но и другие условия кредитования.

  • Процентная ставка. Сравнивайте не только номинальные ставки, но и эффективную стоимость кредита с учетом всех комиссий и страховок. Часто низкая ставка компенсируется обязательными услугами.
  • Первоначальный взнос. Чем больше сумма, тем ниже ставка и выше шансы одобрения. Минимальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, для отдельных программ — от 10%.
  • Срок кредита. Увеличение срока снижает ежемесячный платеж, но увеличивает переплату. Выбирайте оптимальный баланс, ориентируясь на свой бюджет.
  • Требования к заемщику. Банки оценивают доход, кредитную историю, возраст. Некоторые программы требуют подтверждения дохода, другие — только паспорт.
  • Целевое использование. Ипотека на новостройку и на вторичное жилье могут иметь разные условия: ставки, сроки аккредитации, требования к застройщику.
  • Страхование. Обязательно страхование объекта недвижимости. Личное страхование часто влияет на ставку — отказ от него может увеличить процент.

Перед подачей заявки соберите необходимые документы: паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость. Сравните предложения нескольких банков, используйте кредитный калькулятор для расчета ежемесячного платежа и переплаты. Уточните возможность досрочного погашения и штрафные санкции. Обратите внимание на акции и льготные программы, но всегда внимательно читайте договор.

Какие банки выдают ипотеку на квартиру?

  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Стандарт» от «Кузнецкий»: срок от 5 лет до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Готовое жилье»: сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 20.8% и ПСК от 19.61% до 23.45%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Жилье на вторичном рынке» банка «Объединенный Капитал» с параметром: сумма от 300 000 до 15 000 000 ₽.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Рефинансирование» можно в банке «Совкомбанк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Рефинансирование» банка «Прио-Внешторгбанк» с параметром: сумма от 100 000 ₽.
  • Перед оформлением «Зелёная ипотека» у «Центр-инвест» оцените переплату: ставка от 18.25% до 18.5%.
  • По ипотечным предложениям «Алмазэргиэнбанк» доступны условия: сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 20.8% и ПСК от 19.61% до 24.46%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Недвижимость с баланса банка» от «Кредит Урал Банк»: срок от 5 лет до 15 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 20.99% до 57.99%, ПСК от 22.51% до 25.93%.
  • Перед оформлением «ИТ-ипотека» у «Банк «Санкт-Петербург»» оцените переплату: ставка от 6%.

Ипотека на квартиру в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • По программе «Готовое жилье» банка «Кошелев-Банк» предусмотрен срок от 30 лет до 18 лет.
  • Ипотечную программу «Новостройка», которую предлагает АО «Банк ДОМ.РФ», можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.3% до 17.8% и ПСК от 18.56% до 21.35%.
  • Для ипотеки «Семейная ипотека» у банка «Т-Банк» доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.
  • «Готовое жилье» от банка «Всероссийский Банк Развития Регионов»: сумма от 1 000 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 17.4% до 18.4% и ПСК от 18.74% до 21.96%.
  • Для ипотеки «Премиум» у банка «Кошелев-Банк» доступна сумма от 2 550 000 до 50 000 000 ₽.
  • Программу «Для ИТ-специалистов» предоставляет Банк «КУБ» (АО).
  • «Новостройка» от банка «Совкомбанк»: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.
  • Ипотечную программу «КУБ-Ипотека», которую предлагает Банк «КУБ» (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 1 000 000 до 20 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.5% до 21.3% и ПСК от 17.63% до 24.67%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Альфа-Банк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «ВТБ» представлены предложения с условиями: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 17.15% до 24.11%.

Почему выгодно оформить ипотеку на квартиру на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на квартиру под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Условия ипотеки на квартиру

🟢 Мин. ставка ипотеки на квартиру:

5.5 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на квартиру:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на квартиру:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на квартиру:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на квартиру:

5.99–34.37 %

Отзывы об ипотеке на квартиру

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на квартиру

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?

Для оформления ипотеки потребуются паспорт, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и документы на приобретаемое жилье. Конкретный перечень зависит от банка и выбранной программы.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, но может быть снижен до 10% при наличии подтвержденного дохода или участии в госпрограммах.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь кредитным калькулятором на сайте банка или финансового агрегатора. Введите сумму кредита, срок и процентную ставку — система покажет примерный платеж и общую переплату.

Что такое льготная ипотека и кто может на нее рассчитывать?

Льготная ипотека — программа с государственным субсидированием ставки для определенных категорий граждан, например, семей с детьми. В 2026 году такие программы позволяют оформить кредит по сниженной ставке при соблюдении условий.

Мнение эксперта

В подборке доступно 101 предложение ипотечных программ на квартиру. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на квартиру в крупных городах России
Ипотека на квартиру в Анапе
Ипотека на квартиру в Арзамасе
Ипотека на квартиру в Архангельске
Ипотека на квартиру в Астрахани
Ипотека на квартиру в Барнауле
Ипотека на квартиру в Белгороде
Ипотека на квартиру в Брянске
Ипотека на квартиру в Великом Новгороде
Ипотека на квартиру в Владивостоке
Ипотека на квартиру в Владикавказе
Ипотека на квартиру в Владимире
Ипотека на квартиру в Волгограде
Ипотека на квартиру в Вологде
Ипотека на квартиру в Воронеже
Ипотека на квартиру в Екатеринбурге
Ипотека на квартиру в Иваново
Ипотека на квартиру в Ижевске
Ипотека на квартиру в Иркутске
Ипотека на квартиру в Казани
Ипотека на квартиру в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.