USD80.54
EUR90.24
CNY12.06
Володарский

Купить квартиру в ипотеку

Обновлено24.10.2026

Информация о ставках и условиях ипотеки на квартиру от ведущих банков России. Узнайте, как выбрать подходящую программу и подать заявку.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Генбанк лиц. № 2490
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.69 – 21.20 %
Ставка
от 18.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Камкомбанк лиц. № 438
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
23.76 – 25.89 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Генбанк лиц. № 2490
Своя квартира
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.28 – 21.89 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВДЛЯ ИПСАМОЗАНЯТЫМНА АПАРТАМЕНТЫ
Томскпромстройбанк лиц. № 1720
Жилье в кредит
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
18.55 – 25.50 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.33 – 25.30 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Татсоцбанк лиц. № 480
Ключевой процент
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.55 – 25.48 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Солидарность лиц. № 554
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 60 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
22.82 – 28.46 %
Ставка
от 22.7 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Тимер Банк лиц. № 1581
Экспресс
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.19 – 18.69 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Тимер Банк лиц. № 1581
Первичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.80 – 21.49 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акцепт лиц. № 567
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.34 – 26.48 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.81 – 17.79 %
Ставка
от 5.65 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Владбизнесбанк лиц. № 903
Твои ключи
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.69 – 23.03 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Юг-инвестбанк лиц. № 2772
Ипотека - NEW
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
18.90 – 21.90 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Азиатско-тихоокеанский Банк лиц. № 1810
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.99 – 25.01 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.19 – 21.04 %
Ставка
от 15.15 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Азиатско-тихоокеанский Банк лиц. № 1810
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.99 – 25.73 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.54 – 21.99 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Ит Банк лиц. № 2609
Стандартная
50 отзывов
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.48 – 19.98 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Газпромбанк лиц. № 354
Вторичное жилье
11 отзывов
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
20.08 – 24.08 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Челиндбанк лиц. № 485
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
19.78 – 31.21 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Уралпромбанк лиц. № 2964
Готовое жильё
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
21.43 – 22.65 %
Ставка
от 19.3 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.91 – 17.49 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Левобережный лиц. № 1343
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 21.24 %
Ставка
от 17 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Левобережный лиц. № 1343
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 23.18 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.91 – 28.49 %
Ставка
от 18.19 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.25 – 18.68 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Стройлесбанк лиц. № 2995
Ипотечный кредит
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.88 – 22.87 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ВТБ лиц. № 1000
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Вторичное жилье
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.26 – 25.93 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на вторичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хлынов лиц. № 254
На готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 7 100 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.21 – 21.62 %
Ставка
от 20.4 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Нико-Банк лиц. № 702
Квартира на первичном рынке
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
14.91 – 22.05 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.92 – 19.40 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Рефинансирование
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.48 – 25.93 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД ЗАЛОГРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.92 – 22.65 %
Ставка
от 17.1 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.32 – 23.05 %
Ставка
от 17.6 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Энергобанк лиц. № 67
Для IT-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
20.54 – 22.05 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.32 – 24.05 %
Ставка
от 18.6 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Энергобанк лиц. № 67
Новый дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.70 – 23.25 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хлынов лиц. № 254
Под залог имеющейся квартиры
50 отзывов
Сумма
до 7 100 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.71 – 23.37 %
Ставка
от 20.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Энергобанк лиц. № 67
Стандарт
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.40 – 22.24 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Датабанк лиц. № 646
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.25 – 23.42 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кошелев-Банк лиц. № 3300
Народная
50 отзывов
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 18 лет
ПСК ?
18.64 – 21.57 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 24.15 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на квартиру — сравнение ТОП-10 программ в октябре 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Генбанк15 000 000 ₽30 лет18.69 – 21.20%18.2%
Камкомбанк0 ₽25 лет23.76 – 25.89%17.75%
Генбанк20 000 000 ₽30 лет19.28 – 21.89%18.5%
Томскпромстройбанк20 000 000 ₽20 лет18.55 – 25.50%17.9%
Акцепт30 000 000 ₽30 лет18.33 – 25.30%18.5%
Татсоцбанк0 ₽Не указано18.55 – 25.48%17.5%
Солидарность60 000 000 ₽25 лет22.82 – 28.46%22.7%
Тимер Банк40 000 000 ₽25 лет17.19 – 18.69%17.4%
Тимер Банк40 000 000 ₽25 лет19.80 – 21.49%20%
Акцепт30 000 000 ₽30 лет18.34 – 26.48%18.5%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на квартиру. Всего по выбранным условиям доступно 101 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Новости об ипотеке

Весь журнал
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
23.10.2026
18:22
 Ипотека
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
23.10.2026
13:28
 Ипотека
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
23.10.2026
13:25
 Ипотека
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
23.10.2026
12:22
 Ипотека

На что обратить внимание при выборе ипотеки на квартиру

Ипотека на квартиру — долгосрочное финансовое обязательство, поэтому к выбору программы нужно подходить взвешенно. Перед оформлением стоит оценить не только процентную ставку, но и другие условия кредитования.

  • Процентная ставка. Сравнивайте не только номинальные ставки, но и эффективную стоимость кредита с учетом всех комиссий и страховок. Часто низкая ставка компенсируется обязательными услугами.
  • Первоначальный взнос. Чем больше сумма, тем ниже ставка и выше шансы одобрения. Минимальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, для отдельных программ — от 10%.
  • Срок кредита. Увеличение срока снижает ежемесячный платеж, но увеличивает переплату. Выбирайте оптимальный баланс, ориентируясь на свой бюджет.
  • Требования к заемщику. Банки оценивают доход, кредитную историю, возраст. Некоторые программы требуют подтверждения дохода, другие — только паспорт.
  • Целевое использование. Ипотека на новостройку и на вторичное жилье могут иметь разные условия: ставки, сроки аккредитации, требования к застройщику.
  • Страхование. Обязательно страхование объекта недвижимости. Личное страхование часто влияет на ставку — отказ от него может увеличить процент.

Перед подачей заявки соберите необходимые документы: паспорт, справку о доходах, документы на недвижимость. Сравните предложения нескольких банков, используйте кредитный калькулятор для расчета ежемесячного платежа и переплаты. Уточните возможность досрочного погашения и штрафные санкции. Обратите внимание на акции и льготные программы, но всегда внимательно читайте договор.

Какие банки выдают ипотеку на квартиру?

  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Новостройка» от «Альфа-Банк»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Ипотека - NEW»: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 15 лет до 10 лет, ставка от 18.9% до 21.4% и ПСК от 18.9% до 21.9%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Всем по карману. Готовое жилье» банка «Фора-Банк» с параметром: сумма от 450 000 ₽.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Готовое жилье» можно в банке «Азиатско-тихоокеанский Банк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Для ИТ-специалистов» банка «Банк Оренбург» с параметром: сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽.
  • Перед оформлением «На жилье» у «Металлинвестбанк» оцените переплату: ставка от 17.4%.
  • По ипотечным предложениям «Транскапиталбанк» доступны условия: сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 18.95% до 20.95% и ПСК от 19.87% до 23.55%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Строящееся жилье» от «Азиатско-тихоокеанский Банк»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Под залог недвижимости» банка «Банк Оренбург» с параметром: сумма от 300 000 ₽.
  • Перед оформлением «Твои ключи» у «Владбизнесбанк» оцените переплату: ставка от 18.3% до 21.3%.

Ипотека на квартиру в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • По программе «Экспресс» банка «Тимер Банк» предусмотрен срок от 30 лет до 25 лет.
  • Ипотечную программу «Жилье в кредит», которую предлагает ПАО «Томскпромстройбанк», можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽, срок от 25 лет до 20 лет, ставка от 17.9% до 18% и ПСК от 18.55% до 25.5%.
  • Для ипотеки «Своя квартира» у банка «Генбанк» доступна сумма от 1 000 000 до 20 000 000 ₽.
  • «Новостройка» от банка «Солидарность»: сумма от 500 000 до 60 000 000 ₽, срок от 30 лет до 25 лет, ставка от 22.7% до 23.7% и ПСК от 22.82% до 28.46%.
  • Для ипотеки «Первичное жилье» у банка «Тимер Банк» доступна сумма до 40 000 000 ₽.
  • Программу «Новостройка» предоставляет АО «Банк Акцепт».
  • «Новостройка» от банка «Генбанк»: сумма от 600 000 до 15 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.2% до 20.2% и ПСК от 18.69% до 21.2%.
  • Ипотечную программу «Вторичное жилье», которую предлагает АО «Банк Акцепт», можно рассматривать по параметрам: сумма от 600 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.5% до 19% и ПСК от 18.34% до 26.48%.
  • По программе «Приобретение недвижимости» банка «Камкомбанк» предусмотрен срок от 30 лет до 25 лет.
  • «Ключевой процент» от банка «Татсоцбанк»: сумма от 300 000 ₽, ставка от 17.5% до 18% и ПСК от 18.55% до 25.48%.

Почему выгодно оформить ипотеку на квартиру на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на квартиру под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Условия ипотеки на квартиру

🟢 Мин. ставка ипотеки на квартиру:

5.65 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на квартиру:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на квартиру:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на квартиру:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на квартиру:

5.81–33.82 %

Отзывы об ипотеке на квартиру

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на квартиру

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?

Для оформления ипотеки потребуются паспорт, документы о доходах (2-НДФЛ или по форме банка) и документы на приобретаемое жилье. Конкретный перечень зависит от банка и выбранной программы.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

Минимальный первоначальный взнос в 2026 году составляет от 15% стоимости жилья, но может быть снижен до 10% при наличии подтвержденного дохода или участии в госпрограммах.

Как рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке?

Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь кредитным калькулятором на сайте банка или финансового агрегатора. Введите сумму кредита, срок и процентную ставку — система покажет примерный платеж и общую переплату.

Что такое льготная ипотека и кто может на нее рассчитывать?

Льготная ипотека — программа с государственным субсидированием ставки для определенных категорий граждан, например, семей с детьми. В 2026 году такие программы позволяют оформить кредит по сниженной ставке при соблюдении условий.

Мнение эксперта

В подборке доступно 101 предложение ипотечных программ на квартиру. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на квартиру в крупных городах России
Ипотека на квартиру в Анапе
Ипотека на квартиру в Арзамасе
Ипотека на квартиру в Архангельске
Ипотека на квартиру в Астрахани
Ипотека на квартиру в Барнауле
Ипотека на квартиру в Белгороде
Ипотека на квартиру в Брянске
Ипотека на квартиру в Великом Новгороде
Ипотека на квартиру в Владивостоке
Ипотека на квартиру в Владикавказе
Ипотека на квартиру в Владимире
Ипотека на квартиру в Волгограде
Ипотека на квартиру в Вологде
Ипотека на квартиру в Воронеже
Ипотека на квартиру в Екатеринбурге
Ипотека на квартиру в Иваново
Ипотека на квартиру в Ижевске
Ипотека на квартиру в Иркутске
Ипотека на квартиру в Казани
Ипотека на квартиру в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.