Маткапитал на дом на садовых участках: что предлагает КПРФ

В Госдуму поступил законопроект от депутатов КПРФ. Он позволит использовать материнский капитал на возведение или реконструкцию частного дома на участках, где в документах нет пометки «для собственных нужд». Информацию передало ТАСС. Сейчас Социальный фонд вправе не перечислить средства, если в выписке ЕГРН назначение земли указано как «садоводство», «дачное строительство» или «личное подсобное хозяйство» и при этом отсутствует упомянутая запись. Изменения затрагивают статью 10 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми (256-ФЗ).

Почему отказывают в перечислении денег

Причина отказа кроется в том, как в ЕГРН зафиксировано назначение земли. Когда в выписке значится только «садоводство» или «дачное строительство», специалисты фонда усматривают формальное несоответствие требованиям программы. Пометка «для собственных нужд» служит подтверждением, что участок предназначен для личных целей, а не для коммерции. При её отсутствии заявку отклоняют, даже если семья на деле строит дом для себя.

Ранее о проблеме высказались Дом РФ и Российская гильдия риэлторов — они обратились с письмами в различные ведомства. Семьи могли направить до 963 тыс. рублей материнского капитала на приобретение готового жилого дома, имея заключение о пригодности для проживания. Но строительство на участках с неполными формулировками оставалось недоступным.

Что изменится для семей с детьми

В случае принятия законопроекта основанием для перечисления маткапитала станет непосредственно факт строительства или реконструкции жилого дома на садовом участке. Обязательное уточнение «для собственных нужд» отменят. Это даст больше возможностей семьям, у которых уже есть земля в садовых товариществах или которые собираются её купить.

По этой теме мы рассказывали, какие выплаты и льготы доступны семьям в 2026 году. Также будет полезно узнать, как изменился спрос на семейную ипотеку — это помогает оценить общую ситуацию с жилищными программами.

До принятия законопроекта при подаче заявления проверьте выписку ЕГРН. Если уточнения «для собственных нужд» в ней нет, отказ вероятен. В этом случае можно попытаться изменить документы или дождаться решения по инициативе. Строить или нет — решаете вы, но теперь есть шанс, что процедура станет проще.