USD76.13
EUR86.90
CNY11.21
Ростов-на-Дону

Ипотека на вторичное жилье в Ростове-на-Дону

Обновлено09.07.2026

В таблице представлены 19 банков Ростова-на-Дону, предлагающих ипотеку на вторичное жилье. Ставки начинаются от 0%.

ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Россия лиц. № 328
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 5.8 %
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.80 – 38.90 %
Ставка
от 18.5 %
НА 30 ЛЕТНА АПАРТАМЕНТЫНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
20.08 – 24.08 %
Ставка
от 19.5 %
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 20.11 %
Ставка
от 6 %
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД 6%
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.25 – 18.68 %
Ставка
от 15.9 %
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Ипотека - NEW
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
18.90 – 21.90 %
Ставка
от 18.9 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.39 – 24.10 %
Ставка
от 18.4 %
НА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
18.39 – 26.21 %
Ставка
от 18.9 %
НА 15 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
20.25 – 28.49 %
Ставка
от 19.9 %
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАНА 20 ЛЕТНА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Вторичное жилье
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.26 – 25.93 %
Ставка
от 17.69 %
НА 30 ЛЕТНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.96 – 24.85 %
Ставка
от 18.49 %
НА КВАРТИРУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.97 – 24.85 %
Ставка
от 19.99 %
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕНА УЧАСТОКПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 18.25 %
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Т-Банк лиц. № 2673
На вторичное жилье
4.111 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.02 – 24.14 %
Ставка
от 16.9 %
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 25.93 %
Ставка
от 16.9 %
НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
ВТБ лиц. № 1000
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.64 – 27.58 %
Ставка
от 17.9 %
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАНСАМОЗАНЯТЫМНА 30 ЛЕТНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.16 – 26.15 %
Ставка
от 2 %
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД 2%
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.45 – 19.09 %
Ставка
от 2 %
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.92 – 22.65 %
Ставка
от 17.1 %
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.82 – 23.80 %
Ставка
от 17.49 %
НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ
Уралсиб лиц. № 2275
Вторичное жилье
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.16 – 25.93 %
Ставка
от 17.89 %
ДЛЯ ИПСАМОЗАНЯТЫМНА АПАРТАМЕНТЫНА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КВАРТИРУ
МТС-Банк лиц. № 2268
Вторичное жильё
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
НА КВАРТИРУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
3.23 – 21.96 %
Ставка
от 1.8 %
АРКТИЧЕСКАЯДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 21.96 %
Ставка
от 17.4 %
НА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
26.30 – 26.50 %
Ставка
от 26.5 %
НА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Рейтинг ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону — ТОП-10 программ

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Россия12 000 000 ₽30 лет16.49 – 38.90%5.8%
Россия70 000 000 ₽30 лет16.80 – 38.90%18.5%
Транскапиталбанк30 000 000 ₽25 лет19.87 – 23.55%18.95%
Абсолют Банк50 000 000 ₽22 лет20.08 – 24.08%19.5%
Кубань Кредит6 000 000 ₽30 лет16.71 – 20.11%6%
Кубань Кредит0 ₽30 лет16.25 – 18.68%15.9%
Юг-инвестбанк10 000 000 ₽10 лет18.90 – 21.90%18.9%
Фора-Банк3 000 000 ₽30 лет18.39 – 24.10%18.4%
Фора-Банк0 ₽15 лет18.39 – 26.21%18.9%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.09 – 23.69%18.9%

Таблица сравнения показывает 10 предложений ипотечных программ на вторичное жилье в Ростове-на-Дону. Всего по выбранным условиям доступно 31 предложений. При выборе программы учитывайте ПСК, требуемый первоначальный взнос, условия страхования и итоговую переплату за весь срок кредита.

Ипотека на вторичное жилье в Ростове-на-Дону: как выбрать и оформить в 2026 году

Ипотека на вторичное жилье в Ростове-на-Дону — популярный способ улучшить жилищные условия. На вторичном рынке представлены квартиры от собственников, что позволяет быстрее въехать в новое жилье. В Ростова-на-Дону зарегистрировано более 19 банков, предлагающих ипотечные программы на готовое жилье.

Ставки по ипотеке на вторичку в Ростове-на-Дону начинаются от 0% годовых. Среди популярных банков: ВТБ, Альфа-Банк, Т-Банк, Газпромбанк. Каждое учреждение предлагает уникальные условия по первоначальному взносу и сроку кредитования. В 2026 году на рынке Ростова-на-Дону наблюдается стабильный спрос на такие кредиты.

  • Процентная ставка: от 0%
  • Срок кредита: до 30 лет
  • Первоначальный взнос: от 10%
  • Возможность использования материнского капитала

Для оформления ипотеки в Ростове-на-Дону потребуется стандартный пакет документов: паспорт, доходы, данные о недвижимости. Рекомендуется сравнить условия 19 банков, чтобы выбрать наиболее выгодную программу. Наш сервис поможет подобрать ипотеку в Ростове-на-Дону с минимальной ставкой.

Ипотека на вторичное жилье в Ростове-на-Дону в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Для ипотеки «Приобретение недвижимости» у банка «Транскапиталбанк» в Ростове-на-Дону доступна сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽.
  • «Ипотека - NEW» от банка «Юг-инвестбанк» в Ростове-на-Дону: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 15 лет до 10 лет, ставка от 18.9% до 21.4% и ПСК от 18.9% до 21.9%.
  • По программе «Всем по карману. Машиноместо» банка «Фора-Банк» в Ростове-на-Дону предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Готовое жилье», которую предлагает АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в Ростове-на-Дону, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 22 года, ставка от 19.5% и ПСК от 20.08% до 24.08%.
  • Ипотечную программу «Всем по карману. Готовое жилье», которую предлагает АКБ «ФОРА-БАНК» (АО) в Ростове-на-Дону, можно рассматривать по параметрам: сумма от 450 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.9% и ПСК от 18.09% до 23.69%.
  • По программе «Апартаменты. Доступные метры» банка «Россия» в Ростове-на-Дону предусмотрен срок до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Кубань Кредит» в Ростове-на-Дону представлены предложения с условиями: сумма от 500 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 15.9% и ПСК от 16.25% до 18.68%.
  • Для ипотеки «Всем по карману. Фора-дом» у банка «Фора-Банк» в Ростове-на-Дону доступна сумма от 450 000 ₽.
  • Программу «Семейная ипотека» в Ростове-на-Дону предоставляет КБ «Кубань Кредит» ООО.
  • «Семейная» от банка «Россия» в Ростове-на-Дону: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 5.8% и ПСК от 16.49% до 38.9%.

Какие банки выдают ипотеку на вторичное жилье в Ростове-на-Дону?

  • Перед оформлением «Рефинансирование на вторичном рынке» у «Т-Банк» в Ростове-на-Дону оцените переплату: ставка от 16.9% до 22%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Покупка дома с земельным участком» можно в банке «Совкомбанк» в Ростове-на-Дону.
  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Вторичное жилье» банка «Газпромбанк» в Ростове-на-Дону с параметром: сумма от 4 500 000 до 80 000 000 ₽.
  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «На вторичное жилье» банка «Т-Банк» в Ростове-на-Дону с параметром: сумма от 500 000 до 50 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Всем по карману. Апартаменты» от «Фора-Банк» в Ростове-на-Дону: срок от 3 года до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Вторичное жилье» в Ростове-на-Дону: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 19.99% и ПСК от 20.96% до 24.85%.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита в Ростове-на-Дону: ставка от 18.25% до 18.5%, ПСК от 16.75% до 25.73%.
  • Перед оформлением «Приобретение недвижимости» у «Локо-Банк» в Ростове-на-Дону оцените переплату: ставка от 19.9% до 21.9%.
  • По ипотечным предложениям «Альфа-Банк» в Ростове-на-Дону доступны условия: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.69% до 19.09% и ПСК от 17.26% до 25.93%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Приобретение недвижимости» от «Центр-инвест» в Ростове-на-Дону: срок от 30 лет до 20 лет.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону

🟢 Мин. ставка ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону:

1.8 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону:

300 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону:

3.23–38.9 %

Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в Ростове-на-Дону

Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Вопрос-ответ

Какие основные требования для получения ипотеки на вторичное жилье в Ростове-на-Дону в 2026 году?

В Ростове-на-Дону банки требуют возраст от 21 года, стаж от 6 месяцев, первоначальный взнос от 10%. Минимальная ставка — 0%.

Сколько банков предлагают ипотеку на вторичное жилье в Ростова-на-Дону?

В Ростова-на-Дону более 19 банков выдают такие кредиты. Рекомендуем сравнить их условия на нашем сайте.

Какая минимальная ставка по ипотеке в Ростове-на-Дону?

В 2026 году минимальная ставка в Ростове-на-Дону составляет 0% для отдельных категорий заемщиков.

Какие документы нужны для ипотеки на вторичку в Ростове-на-Дону?

Обычно нужны паспорт, СНИЛС, справка о доходах, оценка недвижимости. Банки Ростова-на-Дону могут запросить дополнительные документы.

Мнение эксперта

В Ростове-на-Дону доступно 31 предложение ипотечных программ на вторичное жилье. Сравнивайте ПСК, ставку, срок и требования к первоначальному взносу, а также проверяйте дополнительные расходы при оформлении сделки. До подачи заявки полезно рассчитать платеж с учетом страхования, чтобы оценить реальную нагрузку на семейный бюджет.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Государственные и льготные программы ипотеки в Ростове-на-Дону

Ипотека по условиям и взносам в Ростове-на-Дону

Ипотека по документам и верификации в Ростове-на-Дону

Ипотека по сроку в Ростове-на-Дону

Ипотека по способу оформления в Ростове-на-Дону

Ипотека по процентной ставке в Ростове-на-Дону

Ипотека с залогом и обеспечением в Ростове-на-Дону

Специальные программы ипотеки в Ростове-на-Дону

Популярные подборки ипотеки в Ростове-на-Дону

Ипотека на вторичное жилье в крупных городах России
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.