USD84.46
EUR98.52
CNY12.57
Россия

Ипотека на строительство дома

Обновлено27.08.2026

Сравните предложения банков по ипотеке на строительство частного дома. Узнайте ставки, сроки и требования к заемщикам. Выберите выгодную программу и оформите заявку онлайн.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Дальневосточная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.94 – 28.46 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Примсоцбанк лиц. № 2733
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.93 – 28.46 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Акцепт лиц. № 567
Ипотека для ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.02 – 21.91 %
Ставка
от 5.7 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.00 – 17.59 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Генбанк лиц. № 2490
Свой дом
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.28 – 21.89 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Томскпромстройбанк лиц. № 1720
Строительство жилого дома
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
18.81 – 22.32 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Россия лиц. № 328
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.49 – 38.90 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.81 – 17.79 %
Ставка
от 5.65 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк Оренбург лиц. № 3269
Малоэтажное жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
16.49 – 21.45 %
Ставка
от 15.45 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Нико-Банк лиц. № 702
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.94 – 17.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Энергобанк лиц. № 67
Для IT-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
20.54 – 22.05 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на строительство дома — сравнение ТОП-10 программ в августе 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Уральский Банк Реконструкции и Развития9 000 000 ₽30 лет5.99 – 18.61%6%
Примсоцбанк9 000 000 ₽20 лет16.94 – 28.46%2%
Примсоцбанк12 000 000 ₽30 лет16.93 – 28.46%6%
Акцепт9 000 000 ₽30 лет6.02 – 21.91%5.7%
Банк Оренбург6 000 000 ₽30 лет6.00 – 17.59%6%
Генбанк20 000 000 ₽30 лет19.28 – 21.89%18.5%
Томскпромстройбанк20 000 000 ₽20 лет18.81 – 22.32%19%
Россия9 000 000 ₽30 лет16.49 – 38.90%6%
Банк Оренбург9 000 000 ₽30 лет5.81 – 17.79%5.65%
Абсолют Банк12 000 000 ₽30 лет6.11 – 12.20%6%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на строительство дома. Всего по выбранным условиям доступно 64 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Как выбрать ипотеку на строительство дома: советы эксперта

Ипотека на строительство дома — востребованный продукт для возведения собственного жилья. В 2026 году банки предлагают разные программы, включая льготные. Как выбрать подходящую?

Ключевые параметры

  • Ставка: сравнивайте эффективную ставку с учетом комиссий. Льготные программы имеют низкую ставку, но строгие условия.
  • Первоначальный взнос: обычно 15–20% от стоимости строительства. Некоторые банки требуют больше.
  • Срок: от 5 до 30 лет. Долгий срок снижает платеж, но увеличивает переплату.
  • Требования: доход, возраст, кредитная история. Для льготных программ — дополнительные условия.
  • Целевое использование: банк контролирует расходование средств. Нужны проект и договор с подрядчиком.

Сравнение предложений

Используйте наш каталог для фильтрации по ставке, сумме, сроку. Обратите внимание на возможность рефинансирования и акции.

Риски

  • Скрытые комиссии.
  • Строгие сроки строительства (обычно 1–2 года). За просрочку — штрафы.
  • Не все банки работают с ИЖС. Уточните.

Перед заявкой соберите документы: паспорт, СНИЛС, трудовую книжку, кредитную историю. Для льготной ипотеки — документы на льготу.

Ипотека на строительство требует планирования. Используйте калькулятор для расчета платежей и выбирайте банк с прозрачными условиями.

Какие банки выдают ипотеку на строительство дому?

  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «ИТ-ипотека» от «Кубань Кредит»: срок от 5 лет до 30 лет.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Малоэтажное жилье» банка «Банк Оренбург» с параметром: сумма от 300 000 ₽.
  • По ипотечным предложениям «Энергобанк» доступны условия: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 6% и ПСК от 20.54% до 22.05%.
  • Перед оформлением «Семейная» у «Нико-Банк» оцените переплату: ставка от 6%.

Ипотека на строительство дома в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Для ипотеки «Для ИТ-специалистов» у банка «Банк Оренбург» доступна сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽.
  • Программу «Семейная ипотека» предоставляет АО «БАНК ОРЕНБУРГ».
  • «Для ИТ-специалистов» от банка «Уральский Банк Реконструкции и Развития»: сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 5.99% до 18.61%.
  • Ипотечную программу «Семейная», которую предлагает АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 6.11% до 12.2%.
  • По программе «Дальневосточная ипотека» банка «Примсоцбанк» предусмотрен срок от 3 года до 20 лет.
  • В ипотечной линейке «Генбанк» представлены предложения с условиями: сумма от 1 000 000 до 20 000 000 ₽, срок от 7 лет до 30 лет, ставка от 18.5% до 20.5% и ПСК от 19.28% до 21.89%.
  • По программе «ИТ-ипотека» банка «Россия» предусмотрен срок до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Ипотека для ИТ», которую предлагает АО «Банк Акцепт», можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 5.7% и ПСК от 6.02% до 21.91%.
  • Для ипотеки «Семейная» у банка «Примсоцбанк» доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.
  • «Строительство жилого дома» от банка «Томскпромстройбанк»: сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽, срок от 15 лет до 20 лет, ставка от 19% и ПСК от 18.81% до 22.32%.

Почему выгодно оформить ипотеку на строительство дому на Займ.me?

Ответов: 4
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.
🏠 Подбираем ипотеку на строительство дому под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.

Условия ипотеки на строительство дома

🟢 Мин. ставка ипотеки на строительство дома:

2 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на строительство дома:

300 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на строительство дома:

20 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на строительство дома:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на строительство дома:

5.81–38.9 %

Отзывы об ипотеке на строительство дома

Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на строительство дома

Вопрос-ответ

Какие банки дают ипотеку на строительство дома?

В 2026 году многие банки предлагают ипотеку на строительство дома. Условия различаются, поэтому стоит сравнить ставки и требования на нашем сайте.

Можно ли взять ипотеку на строительство дома без первоначального взноса?

Без первоначального взноса ипотеку на строительство получить практически невозможно. Минимальный взнос обычно составляет 15–20% от сметной стоимости. Исключения возможны при использовании материнского капитала или других госсубсидий.

Какую сумму можно получить по ипотеке на строительство?

Сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика и оценки будущего дома. В среднем банки готовы выдавать до 30–50 млн рублей, но для льготных программ лимит может быть ниже (например, до 12 млн по сельской ипотеке).

Что делать, если строительство дома затягивается?

Банк может продлить срок строительства по заявлению заемщика, но часто это влечет штрафы или повышение ставки. Лучше заранее закладывать запас времени и выбирать банк с лояльными условиями по срокам строительства.

Мнение эксперта

В подборке доступно 64 предложения ипотечных программ на строительство дома. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на строительство дома в крупных городах России
Ипотека на строительство дома в Анапе
Ипотека на строительство дома в Арзамасе
Ипотека на строительство дома в Архангельске
Ипотека на строительство дома в Астрахани
Ипотека на строительство дома в Барнауле
Ипотека на строительство дома в Белгороде
Ипотека на строительство дома в Брянске
Ипотека на строительство дома в Великом Новгороде
Ипотека на строительство дома в Владивостоке
Ипотека на строительство дома в Владикавказе
Ипотека на строительство дома в Владимире
Ипотека на строительство дома в Волгограде
Ипотека на строительство дома в Вологде
Ипотека на строительство дома в Воронеже
Ипотека на строительство дома в Екатеринбурге
Ипотека на строительство дома в Иваново
Ипотека на строительство дома в Ижевске
Ипотека на строительство дома в Иркутске
Ипотека на строительство дома в Казани
Ипотека на строительство дома в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.