USD76.13
EUR86.90
CNY11.21
Сочи

Ипотека на строительство дома в Сочи

Обновлено09.07.2026

В таблице представлены актуальные условия по ипотеке на строительство дома в Сочи на 2026 год. Минимальная ставка составляет 0%.

Семейная ипотекаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на строительство дома
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
22.07 – 28.46 %
Ставка
от 22 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Строительство жилого дома
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.21 – 24.65 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
ВТБ лиц. № 1000
Ипотека на новых территориях
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.16 – 26.15 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД 2%
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Госпрограмма для регионов
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.45 – 19.09 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Центр-инвест лиц. № 2225
Сельская
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.00 – 20.98 %
Ставка
от 3 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКПОД НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ
Уралсиб лиц. № 2275
Индивидуальный жилой дом
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.93 %
Ставка
от 19.49 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА 30 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Рейтинг ипотеки на строительство дома в Сочи — ТОП-10 программ

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк12 000 000 ₽30 лет16.95 – 18.72%5.89%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Абсолют Банк12 000 000 ₽30 лет6.11 – 12.20%6%
Кубань Кредит9 000 000 ₽30 лет16.71 – 19.95%6%
Газпромбанк30 000 000 ₽19 лет22.07 – 28.46%22%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.21 – 24.65%17.75%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.75 – 25.73%19.75%
ВТБ6 000 000 ₽30 лет19.16 – 26.15%2%
ВТБ12 000 000 ₽30 лет17.15 – 24.11%6%
Банк ДОМ.РФ6 000 000 ₽30 лет17.45 – 19.09%2%

Таблица сравнения показывает 10 предложений ипотечных программ на строительство дома в Сочи. Всего по выбранным условиям доступно 13 предложений. При выборе программы учитывайте ПСК, требуемый первоначальный взнос, условия страхования и итоговую переплату за весь срок кредита.

Особенности ипотеки на строительство дома в Сочи

Ипотека на строительство дома в Сочи — удобный способ обзавестись собственным жильём. В 2026 году местные банки предлагают выгодные условия: ставки от 0%, а количество доступных программ достигает 9. Среди популярных кредиторов – ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Уральский Банк Реконструкции и Развития.

Преимущества такого кредита: возможность построить дом по индивидуальному проекту, поэтапное финансирование и налоговый вычет. Для получения ипотеки обычно требуется первоначальный взнос от 15%.

  • Минимальная ставка: 0%
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Максимальная сумма: зависит от банка

Жители Сочи могут оформить ипотеку как на готовый дом, так и на строительство «под ключ». Рекомендуем сравнить условия нескольких банков, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Ипотека на строительство дома в Сочи в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Для ипотеки «Семейная» у банка «Абсолют Банк» в Сочи доступна сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽.
  • «Приобретение недвижимости» от банка «Центр-инвест» в Сочи: сумма от 300 000 ₽, срок от 30 лет до 20 лет, ставка от 19.75% до 20% и ПСК от 16.75% до 25.73%.
  • По программе «Ипотека на новых территориях» банка «ВТБ» в Сочи предусмотрен срок до 30 лет.
  • Ипотечную программу «ИТ-ипотека», которую предлагает КБ «Кубань Кредит» ООО в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 16.71% до 19.95%.
  • Ипотечную программу «Госпрограмма для регионов», которую предлагает АО «Банк ДОМ.РФ» в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 6 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 2% и ПСК от 17.45% до 19.09%.
  • По программе «Новостройка» банка «Совкомбанк» в Сочи предусмотрен срок от 5 лет до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Центр-инвест» в Сочи представлены предложения с условиями: сумма от 300 000 ₽, срок от 12 лет до 20 лет, ставка от 17.75% до 20% и ПСК от 16.21% до 24.65%.
  • Для ипотеки «Семейная ипотека» у банка «ВТБ» в Сочи доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.
  • Программу «Ипотека на строительство дома» в Сочи предоставляет Банк ГПБ (АО).
  • «Семейная ипотека» от банка «Совкомбанк» в Сочи: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 5.89% и ПСК от 16.95% до 18.72%.

Какие банки выдают ипотеку на строительство дому в Сочи?

  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Индивидуальный жилой дом» банка «Уралсиб» в Сочи с параметром: сумма от 1 500 000 до 26 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Сельская» от «Центр-инвест» в Сочи: срок от 30 лет до 20 лет.
  • Перед оформлением «Семейная» у «Уральский Банк Реконструкции и Развития» в Сочи оцените переплату: ставка от 6%.

Условия ипотеки на строительство дома в Сочи

🟢 Мин. ставка ипотеки на строительство дома в Сочи:

2 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на строительство дома в Сочи:

300 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на строительство дома в Сочи:

50 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на строительство дома в Сочи:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на строительство дома в Сочи:

5.99–28.46 %

Отзывы об ипотеке на строительство дома в Сочи

А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на строительство дома в Сочи

Вопрос-ответ

Какие банки в Сочи предлагают ипотеку на строительство дома?

В Сочи ипотеку на строительство дома выдают более 9 банков, включая крупные федеральные и региональные организации. В 2026 году минимальная ставка составляет 0%.

Какой минимальный первоначальный взнос требуется в Сочи?

Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома в Сочи обычно начинается от 15%, но некоторые банки требуют 20–25%. В 2026 году условия могут различаться, поэтому уточняйте в конкретном банке.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на строительство в Сочи?

Для получения ипотеки на строительство дома в Сочи потребуются паспорт, документы о доходах, разрешение на строительство и проект дома. Банки Сочи часто требуют также предварительный договор с подрядчиком.

Как изменились ставки по ипотеке на строительство в Сочи в 2026 году?

В 2026 году ставки по ипотеке на строительство дома в Сочи варьируются от 0% до 12% в зависимости от программы и банка. Рекомендуется отслеживать акции и спецпредложения.

Мнение эксперта

В Сочи доступно 13 предложений ипотечных программ на строительство дома. Сравнивайте ПСК, ставку, срок и требования к первоначальному взносу, а также проверяйте дополнительные расходы при оформлении сделки. До подачи заявки полезно рассчитать платеж с учетом страхования, чтобы оценить реальную нагрузку на семейный бюджет.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Государственные и льготные программы ипотеки в Сочи

Ипотека по документам и верификации в Сочи

Ипотека по категориям заемщиков в Сочи

Ипотека по типу недвижимости и целям в Сочи

Ипотека по сроку в Сочи

Ипотека по способу оформления в Сочи

Ипотека по процентной ставке в Сочи

Ипотека по условиям и взносам в Сочи

Ипотека с залогом и обеспечением в Сочи

Специальные программы ипотеки в Сочи

Популярные подборки ипотеки в Сочи

Ипотека на строительство дома в других городах
Новокуйбышевск
Прокопьевск
Корсаков
Первоуральск
Стерлитамак
Азов
Аксай
Амурск
Анадырь
Арамиль
Арзамас
Байкальск
Батайск
Белово
Белокуриха
Бердск
Березники
Оренбург
Кемерово
Томск
Ипотека на строительство дома в крупных городах России
Ипотека на строительство дома в Уфе
Ипотека на строительство дома в Волгограде
Ипотека на строительство дома в Перми
Ипотека на строительство дома в Иваново
Ипотека на строительство дома в Казани
Ипотека на строительство дома в Калининграде
Ипотека на строительство дома в Калуге
Ипотека на строительство дома в Кирове
Ипотека на строительство дома в Костроме
Ипотека на строительство дома в Курске
Ипотека на строительство дома в Липецке
Ипотека на строительство дома в Люберцах
Ипотека на строительство дома в Минеральных Водах
Ипотека на строительство дома в Мурманске
Ипотека на строительство дома в Мытищах
Ипотека на строительство дома в Ангарске
Ипотека на строительство дома в Архангельске
Ипотека на строительство дома в Бийске
Ипотека на строительство дома в Благовещенске
Ипотека на строительство дома в Братске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.