USD80.54
EUR90.24
CNY12.06
Сочи

Ипотека на строительство дома в Сочи

Обновлено26.10.2026

В таблице представлены актуальные условия по ипотеке на строительство дома в Сочи на 2026 год. Минимальная ставка составляет 0%.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Центр-инвест лиц. № 2225
Строительство жилого дома
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.21 – 24.65 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Уралсиб лиц. № 2275
Индивидуальный жилой дом
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.93 %
Ставка
от 19.49 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
51 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА 30 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на строительство дома
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
22.07 – 28.46 %
Ставка
от 22 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Ипотека на новых территориях
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.16 – 26.15 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД 2%
ВТБ лиц. № 1000
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Госпрограмма для регионов
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.45 – 19.09 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.92 – 19.40 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Центр-инвест лиц. № 2225
Сельская
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.00 – 20.98 %
Ставка
от 3 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКПОД НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Рейтинг ипотеки на строительство дома в Сочи — ТОП-10 программ

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
ВТБ12 000 000 ₽30 лет17.15 – 24.11%6%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.21 – 24.65%17.75%
Уралсиб26 000 000 ₽30 лет18.09 – 25.93%19.49%
Совкомбанк12 000 000 ₽30 лет16.95 – 18.72%5.89%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.75 – 25.73%19.75%
Уральский Банк Реконструкции и Развития12 000 000 ₽30 лет5.99 – 18.61%6%
Уральский Банк Реконструкции и Развития9 000 000 ₽30 лет5.99 – 18.61%6%
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет17.14 – 25.58%17.69%

Таблица сравнения показывает 10 предложений ипотечных программ на строительство дома в Сочи. Всего по выбранным условиям доступно 18 предложений. При выборе программы учитывайте ПСК, требуемый первоначальный взнос, условия страхования и итоговую переплату за весь срок кредита.

Новости об ипотеке

Весь журнал
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
Набиуллина: льготную ипотеку ограничат, чтобы не убить рынок
23.10.2026
18:22
 Ипотека
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
Госдума приняла в первом чтении законопроект о контроле подрядчиков ИЖС
23.10.2026
13:28
 Ипотека
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
IT-ипотеку могут закрыть с декабря 2026 года: что известно
23.10.2026
13:25
 Ипотека
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
Ипотека на частный дом: каждый седьмой кредит в сентябре
23.10.2026
12:22
 Ипотека

Особенности ипотеки на строительство дома в Сочи

Ипотека на строительство дома в Сочи — удобный способ обзавестись собственным жильём. В 2026 году местные банки предлагают выгодные условия: ставки от 0%, а количество доступных программ достигает 10. Среди популярных кредиторов – ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк.

Преимущества такого кредита: возможность построить дом по индивидуальному проекту, поэтапное финансирование и налоговый вычет. Для получения ипотеки обычно требуется первоначальный взнос от 15%.

  • Минимальная ставка: 0%
  • Срок кредитования: до 30 лет
  • Максимальная сумма: зависит от банка

Жители Сочи могут оформить ипотеку как на готовый дом, так и на строительство «под ключ». Рекомендуем сравнить условия нескольких банков, чтобы выбрать оптимальный вариант.

Ипотека на строительство дома в Сочи в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • Для ипотеки «Семейная ипотека» у банка «ВТБ» в Сочи доступна сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽.
  • «Приобретение недвижимости» от банка «Центр-инвест» в Сочи: сумма от 300 000 ₽, срок от 30 лет до 20 лет, ставка от 19.75% до 20% и ПСК от 16.75% до 25.73%.
  • По программе «Семейная» банка «Уральский Банк Реконструкции и Развития» в Сочи предусмотрен срок от 5 лет до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Строительство жилого дома», которую предлагает ПАО КБ «Центр-инвест» в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 ₽, срок от 12 лет до 20 лет, ставка от 17.75% до 20% и ПСК от 16.21% до 24.65%.
  • Ипотечную программу «Новостройка», которую предлагает АО "АЛЬФА-БАНК" в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 17.69% до 19.09% и ПСК от 17.14% до 25.58%.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Альфа-Банк» в Сочи предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Совкомбанк» в Сочи представлены предложения с условиями: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 5.89% и ПСК от 16.95% до 18.72%.
  • Для ипотеки «Для ИТ-специалистов» у банка «Уральский Банк Реконструкции и Развития» в Сочи доступна сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽.
  • Программу «Индивидуальный жилой дом» в Сочи предоставляет ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
  • «Новостройка» от банка «Совкомбанк» в Сочи: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.

Какие банки выдают ипотеку на строительство дому в Сочи?

  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Госпрограмма для регионов» можно в банке «Банк ДОМ.РФ» в Сочи.
  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Ипотека на строительство дома» банка «Газпромбанк» в Сочи с параметром: сумма от 3 000 000 до 30 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Семейная» от «Абсолют Банк» в Сочи: срок до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Для ИТ-специалистов» в Сочи: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 17.15% до 24.11%.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита в Сочи: ставка от 6%, ПСК от 16.92% до 19.4%.
  • Перед оформлением «ИТ-ипотека» у «Кубань Кредит» в Сочи оцените переплату: ставка от 6%.
  • По ипотечным предложениям «ВТБ» в Сочи доступны условия: сумма от 500 000 до 6 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 2% и ПСК от 19.16% до 26.15%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Сельская» от «Центр-инвест» в Сочи: срок от 30 лет до 20 лет.

Условия ипотеки на строительство дома в Сочи

🟢 Мин. ставка ипотеки на строительство дома в Сочи:

2 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на строительство дома в Сочи:

300 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на строительство дома в Сочи:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на строительство дома в Сочи:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на строительство дома в Сочи:

5.99–28.46 %

Отзывы об ипотеке на строительство дома в Сочи

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на строительство дома в Сочи

Вопрос-ответ

Какие банки в Сочи предлагают ипотеку на строительство дома?

В Сочи ипотеку на строительство дома выдают более 10 банков, включая крупные федеральные и региональные организации. В 2026 году минимальная ставка составляет 0%.

Какой минимальный первоначальный взнос требуется в Сочи?

Первоначальный взнос по ипотеке на строительство дома в Сочи обычно начинается от 15%, но некоторые банки требуют 20–25%. В 2026 году условия могут различаться, поэтому уточняйте в конкретном банке.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на строительство в Сочи?

Для получения ипотеки на строительство дома в Сочи потребуются паспорт, документы о доходах, разрешение на строительство и проект дома. Банки Сочи часто требуют также предварительный договор с подрядчиком.

Как изменились ставки по ипотеке на строительство в Сочи в 2026 году?

В 2026 году ставки по ипотеке на строительство дома в Сочи варьируются от 0% до 12% в зависимости от программы и банка. Рекомендуется отслеживать акции и спецпредложения.

Мнение эксперта

В Сочи доступно 18 предложений ипотечных программ на строительство дома. Сравнивайте ПСК, ставку, срок и требования к первоначальному взносу, а также проверяйте дополнительные расходы при оформлении сделки. До подачи заявки полезно рассчитать платеж с учетом страхования, чтобы оценить реальную нагрузку на семейный бюджет.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи в Сочи

Ипотека по требованиям и проверкам в Сочи

Государственные и льготные программы ипотеки в Сочи

Ипотека по документам и верификации в Сочи

Ипотека по условиям и взносам в Сочи

Ипотека по категориям заемщиков в Сочи

Платформы и сервисы ипотеки в Сочи

Ипотека по типу недвижимости и целям в Сочи

Ипотека по сроку в Сочи

Специальные программы ипотеки в Сочи

Ипотека по способу оформления в Сочи

Ипотека по процентной ставке в Сочи

Ипотека с залогом и обеспечением в Сочи

Популярные подборки ипотеки в Сочи

Ипотека на строительство дома в других городах
Кемерово
Рязань
Томск
Тюмень
Махачкала
Хабаровск
Новокузнецк
Оренбург
Астрахань
Пенза
Саратов
Анапа
Архангельск
Белгород
Брянск
Великий Новгород
Владикавказ
Орск
Саранск
Симферополь
Ипотека на строительство дома в крупных городах России
Ипотека на строительство дома в Ростове-на-Дону
Ипотека на строительство дома в Уфе
Ипотека на строительство дома в Волгограде
Ипотека на строительство дома в Вологде
Ипотека на строительство дома в Иваново
Ипотека на строительство дома в Казани
Ипотека на строительство дома в Калининграде
Ипотека на строительство дома в Кирове
Ипотека на строительство дома в Костроме
Ипотека на строительство дома в Курске
Ипотека на строительство дома в Мурманске
Ипотека на строительство дома в Набережных Челнах
Ипотека на строительство дома в Нефтеюганске
Ипотека на строительство дома в Нижневартовске
Ипотека на строительство дома в Новороссийске
Ипотека на строительство дома в Ижевске
Ипотека на строительство дома в Барнауле
Ипотека на строительство дома в Владивостоке
Ипотека на строительство дома в Яврославле
Ипотека на строительство дома в Иркутске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.