USD76.13
EUR86.90
CNY11.21
Россия

Ипотека на новостройку

Обновлено09.07.2026

Ипотека на новостройку — один из самых востребованных видов жилищного кредитования в России. Подберите оптимальные условия от ведущих банков и оформите заявку на ипотеку для покупки квартиры в новостройке.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Камкомбанк лиц. № 438
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
23.76 – 25.89 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОЛЮ В КВАРТИРЕНА КОМНАТУНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Татсоцбанк лиц. № 480
Ключевой процент
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.55 – 25.48 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Бизнес-Сервис-Траст лиц. № 2883
На приобретение жилья
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.00 – 23.00 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Владбизнесбанк лиц. № 903
Твои ключи
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.69 – 23.03 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Машиноместо
50 отзывов
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.39 – 24.10 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Апартаменты
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.29 – 23.89 %
Ставка
от 19.1 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Ит Банк лиц. № 2609
Стандартная
50 отзывов
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.48 – 19.98 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Земский Банк лиц. № 2900
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
19.89 – 35.25 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Челиндбанк лиц. № 485
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Челиндбанк лиц. № 485
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГ
Уралпромбанк лиц. № 2964
Готовое жильё
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
21.43 – 22.65 %
Ставка
от 19.3 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Левобережный лиц. № 1343
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 21.24 %
Ставка
от 17 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Стройлесбанк лиц. № 2995
Ипотечный кредит
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.88 – 22.87 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Локо-Банк лиц. № 2707
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
20.25 – 28.49 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАНА 20 ЛЕТНА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Байкалкредобанк лиц. № 2990
Жилищный
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.26 – 21.80 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хлынов лиц. № 254
На покупку квартиры в строящемся доме
50 отзывов
Сумма
до 7 100 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.21 – 21.62 %
Ставка
от 20.4 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк Жилищного Финансирования лиц. № 3138
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
22.21 – 25.58 %
Ставка
от 20.99 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Зелёная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 18.25 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Агророс лиц. № 2860
Честная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.50 – 24.00 %
Ставка
от 21.5 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Ноосфера лиц. № 2650
Новое жилье
50 отзывов
Сумма
до 2 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
23.01 – 36.29 %
Ставка
от 21.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА 10 ЛЕТНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Автокредитбанк лиц. № 1973
Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
19.99 – 22.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА 10 ЛЕТНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Т-Банк лиц. № 2673
Новостройка
4.111 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.51 – 24.96 %
Ставка
от 22.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Инго Банк лиц. № 2307
Домашние ценности
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
21.51 – 25.44 %
Ставка
от 23.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
ВТБ лиц. № 1000
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.64 – 27.58 %
Ставка
от 17.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
На машино-место и кладовки
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.43 – 25.35 %
Ставка
от 20.49 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Акибанк лиц. № 2587
На улучшение жилищных условий
50 отзывов
Сумма
до 963 243 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
23.97 – 25.71 %
Ставка
от 23.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Азиатско-тихоокеанский Банк лиц. № 1810
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.99 – 25.73 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Заречье лиц. № 817
Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
25.00 – 28.00 %
Ставка
от 25 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА РЕМОНТНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ПАО Банк Синара лиц. № 705
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 8 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
26.30 – 26.50 %
Ставка
от 26.5 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Дальневосточная и арктическая ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
21.02 – 25.58 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
АРКТИЧЕСКАЯДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯММОЛОДЕЖНАЯ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.39 – 28.46 %
Ставка
от 18.69 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ВТБ лиц. № 1000
Ипотека на новых территориях
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.16 – 26.15 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД 2%
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Госпрограмма для регионов
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.45 – 19.09 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.56 – 21.35 %
Ставка
от 17.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.42 – 19.41 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.32 – 23.05 %
Ставка
от 17.6 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Московский Кредитный Банк лиц. № 1978
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.32 – 24.05 %
Ставка
от 18.6 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк «Санкт-Петербург» лиц. № 436
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.82 – 24.49 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уралсиб лиц. № 2275
Новостройки
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.58 %
Ставка
от 17.89 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
МТС-Банк лиц. № 2268
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.69 – 24.17 %
Ставка
от 22.2 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Дальневосточная и арктическая ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
3.23 – 21.96 %
Ставка
от 1.8 %
Оставить заявку
АРКТИЧЕСКАЯДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 20.48 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Приморье лиц. № 3001
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.01 – 25.52 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯНА НОВОСТРОЙКУС ГОСПОДДЕРЖКОЙТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Банк СГБ лиц. № 2816
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.54 – 19.38 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Банк СГБ лиц. № 2816
На новостройку
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.74 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на новостройку — сравнение ТОП-10 программ в июле 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Камкомбанк0 ₽25 лет23.76 – 25.89%17.75%
Татсоцбанк0 ₽Не указано18.55 – 25.48%17.5%
Бизнес-Сервис-Траст0 ₽15 лет17.00 – 23.00%18%
Владбизнесбанк20 000 000 ₽25 лет18.69 – 23.03%18.3%
Фора-Банк3 000 000 ₽30 лет18.39 – 24.10%18.4%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.09 – 23.69%18.9%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.09 – 23.69%18.9%
Фора-Банк0 ₽30 лет18.29 – 23.89%19.1%
Ит Банк7 000 000 ₽Не указано18.48 – 19.98%18.5%
Земский Банк10 000 000 ₽10 лет19.89 – 35.25%19%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на новостройку. Всего по выбранным условиям доступно 115 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Полезные советы по выбору ипотеки на новостройку

При выборе ипотеки на новостройку важно учитывать несколько ключевых параметров, чтобы получить максимально выгодные условия и избежать скрытых рисков. В 2026 году рынок ипотечного кредитования предлагает разнообразные программы, каждая из которых имеет свои особенности.

На что обратить внимание при сравнении предложений:

  • Процентная ставка — фиксированная или плавающая. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность платежей, а плавающая может быть ниже на старте, но подвержена изменениям.
  • Первоначальный взнос — большинство банков требуют от 10% до 20% стоимости жилья. Некоторые программы предлагают ипотеку с минимальным взносом или без него, но такие условия обычно компенсируются повышенной ставкой.
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата. Выбирайте срок, исходя из вашего дохода и финансовых планов.
  • Государственная поддержка — в 2026 году действуют программы льготной ипотеки (например, семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов). Проверьте, можете ли вы на них претендовать.
  • Требования к заемщику — возраст, стаж работы, кредитная история. Уточните эти параметры заранее, чтобы избежать отказа.
  • Страхование — обязательное страхование залога (квартиры) и, часто, добровольное страхование жизни и здоровья. Включите эти расходы в бюджет.

Используйте наш калькулятор для предварительного расчета ежемесячного платежа и сравнения условий разных банков. Это поможет вам быстро оценить свою финансовую нагрузку и выбрать наиболее подходящий вариант.

Ипотека на новостройку в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • «Приобретение недвижимости» от банка «Камкомбанк»: сумма от 500 000 ₽, срок от 30 лет до 25 лет, ставка от 17.75% и ПСК от 23.76% до 25.89%.
  • Программу «Всем по карману. Машиноместо» предоставляет АКБ «ФОРА-БАНК» (АО).
  • Программу «Стандартная» предоставляет АО «ИТ Банк».
  • В ипотечной линейке «Фора-Банк» представлены предложения с условиями: сумма от 450 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.9% и ПСК от 18.09% до 23.69%.
  • Для ипотеки «Ключевой процент» у банка «Татсоцбанк» доступна сумма от 300 000 ₽.
  • Ипотечную программу «Ипотечный», которую предлагает ООО «Земский банк», можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 8 лет до 10 лет, ставка от 19% до 35% и ПСК от 19.89% до 35.25%.
  • Ипотечную программу «Твои ключи», которую предлагает АО «ВЛАДБИЗНЕСБАНК», можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 20 000 000 ₽, срок от 33 года до 25 лет, ставка от 18.3% до 21.3% и ПСК от 18.69% до 23.03%.
  • По программе «Всем по карману. Строящееся жилье» банка «Фора-Банк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • «Всем по карману. Апартаменты» от банка «Фора-Банк»: сумма от 450 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.9% до 19.1% и ПСК от 18.09% до 23.69%.
  • Для ипотеки «На приобретение жилья» у банка «Бизнес-Сервис-Траст» доступна сумма от 100 000 ₽.

Почему выгодно оформить ипотеку на новостройку на Займ.me?

Ответов: 4
🏠 Подбираем ипотеку на новостройку под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.

Какие банки выдают ипотеку на новостройку?

  • По ипотечным предложениям «Левобережный» доступны условия: сумма от 300 000 до 20 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 17% до 20% и ПСК от 17.37% до 21.24%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «На покупку квартиры в строящемся доме» от «Хлынов»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 20%, ПСК от 20.26% до 21.8%.
  • По ипотечным предложениям «Уралпромбанк» доступны условия: сумма от 100 000 до 10 000 000 ₽, ставка от 19.3% до 19.7% и ПСК от 21.43% до 22.65%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Новостройка» банка «Банк Жилищного Финансирования» с параметром: сумма от 450 000 до 30 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Новостройка» от «Челиндбанк»: срок от 30 лет до 20 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Ипотечный кредит»: сумма от 300 000 до 40 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 19.9% до 21.9% и ПСК от 19.88% до 22.87%.
  • Перед оформлением «Зелёная ипотека» у «Центр-инвест» оцените переплату: ставка от 18.25% до 18.5%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Приобретение недвижимости» можно в банке «Локо-Банк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Под залог недвижимости» банка «Челиндбанк» с параметром: сумма от 300 000 ₽.

Условия ипотеки на новостройку

🟢 Мин. ставка ипотеки на новостройку:

1.8 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на новостройку:

50 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на новостройку:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на новостройку:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на новостройку:

3.23–36.29 %

Отзывы об ипотеке на новостройку

А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

Отзыв полезен?
М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на новостройку

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для оформления ипотеки на новостройку?

Для оформления ипотеки на новостройку в 2026 году стандартно потребуются: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, трудовая книжка или договор ГПХ, справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев, а также документы по приобретаемой квартире — предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Некоторые банки запрашивают дополнительные документы в зависимости от программы.

Какой первоначальный взнос требуется для ипотеки на новостройку?

В 2026 году большинство банков устанавливают первоначальный взнос для ипотеки на новостройку в размере от 10% до 20% стоимости жилья. Существуют программы с минимальным взносом 5% или даже без него, но они обычно сопровождаются повышенной процентной ставкой или дополнительными требованиями. Точный размер взноса зависит от выбранного банк и условий кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на новостройку?

Да, в 2026 году материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита при покупке квартиры в новостройке. Это возможно при условии, что банк одобряет такое использование средств. Важно предоставить сертификат и справку о размере капитала, а также соблюдать требования банка по оформлению сделки.

Какие риски существуют при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Основные риски включают задержку сроков строительства, несоответствие качества заявленному, а также внезапное изменение условий кредитования (например, рост ставки). Чтобы минимизировать риски, выбирайте проверенного застройщика и внимательно читайте договор долевого участия. Также рекомендуется фиксировать процентную ставку на весь срок ипотеки, если это возможно.

Мнение эксперта

В подборке доступно 115 предложений ипотечных программ на новостройку. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по категориям заемщиков

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Специальные программы ипотеки

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на новостройку в крупных городах России
Ипотека на новостройку в Абакане
Ипотека на новостройку в Альметьевске
Ипотека на новостройку в Ангарске
Ипотека на новостройку в Архангельске
Ипотека на новостройку в Барнауле
Ипотека на новостройку в Бийске
Ипотека на новостройку в Благовещенске
Ипотека на новостройку в Братске
Ипотека на новостройку в Брянске
Ипотека на новостройку в Великом Новгороде
Ипотека на новостройку в Владивостоке
Ипотека на новостройку в Владикавказе
Ипотека на новостройку в Владимире
Ипотека на новостройку в Волгограде
Ипотека на новостройку в Вологде
Ипотека на новостройку в Воронеже
Ипотека на новостройку в Екатеринбурге
Ипотека на новостройку в Иваново
Ипотека на новостройку в Ижевске
Ипотека на новостройку в Иркутске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.