USD82.66
EUR92.70
CNY12.39
Новокузнецк

Ипотека на новостройку

Обновлено12.11.2026

Ипотека на новостройку — один из самых востребованных видов жилищного кредитования в России. Подберите оптимальные условия от ведущих банков и оформите заявку на ипотеку для покупки квартиры в новостройке.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Россия лиц. № 328
Апартаменты. Новые метры
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.76 – 38.90 %
Ставка
от 16.5 %
Оставить заявку
ДЛЯ ИПКОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУПОД ЗАЛОГ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.81 – 17.79 %
Ставка
от 5.65 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Всероссийский Банк Развития Регионов лиц. № 3287
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.74 – 20.48 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Бизнес-Сервис-Траст лиц. № 2883
На приобретение жилья
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
17.00 – 23.00 %
Ставка
от 18 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Акибанк лиц. № 2587
На улучшение жилищных условий
50 отзывов
Сумма
до 963 243 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
23.97 – 25.71 %
Ставка
от 23.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Газпромбанк лиц. № 354
На новостройку
11 отзывов
Сумма
до 80 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Россия лиц. № 328
Новые метры
50 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.76 – 38.90 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Владбизнесбанк лиц. № 903
Твои ключи
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
18.69 – 23.03 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
7.20 – 21.19 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛРЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИС ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Транскапиталбанк лиц. № 2210
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Машиноместо
50 отзывов
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.39 – 24.10 %
Ставка
от 18.4 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Банк Оренбург лиц. № 3269
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
16.19 – 21.04 %
Ставка
от 15.15 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Азиатско-тихоокеанский Банк лиц. № 1810
Строящееся жилье
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.99 – 25.73 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Челябинвестбанк лиц. № 493
Ипотечный спринт
50 отзывов
Сумма
до 200 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
16.30 %
Ставка
от 16.4 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Готовое жилье
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕВЫГОДНАЯ ИПОТЕКА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.85 – 19.67 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯС ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Апартаменты
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 23.69 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Заречье лиц. № 817
Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
25.00 – 28.00 %
Ставка
от 25 %
Оставить заявку
НА 5 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА РЕМОНТНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На жилье
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.54 – 21.99 %
Ставка
от 17.4 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Ит Банк лиц. № 2609
Стандартная
50 отзывов
Сумма
до 7 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
18.48 – 19.98 %
Ставка
от 18.5 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Металлинвестбанк лиц. № 2440
На машиноместо и кладовки
50 отзывов
Сумма
до 2 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.68 – 23.39 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Автокредитбанк лиц. № 1973
Ипотека
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
19.99 – 22.15 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА 10 ЛЕТНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Земский Банк лиц. № 2900
Ипотечный
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
19.89 – 35.25 %
Ставка
от 19 %
Оставить заявку
НА АПАРТАМЕНТЫНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.11 – 12.20 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАПОД 6%
Челиндбанк лиц. № 485
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Абсолют Банк лиц. № 2306
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 22 лет
ПСК ?
19.78 – 31.21 %
Ставка
от 19.5 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
ПАО Банк Синара лиц. № 705
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 8 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
26.30 – 26.50 %
Ставка
от 26.5 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Приморье лиц. № 3001
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.01 – 25.52 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯНА НОВОСТРОЙКУС ГОСПОДДЕРЖКОЙТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Т-Банк лиц. № 2673
Новостройка
3.812 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.94 – 24.95 %
Ставка
от 16.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Челиндбанк лиц. № 485
Под залог недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
17.54 – 25.17 %
Ставка
от 17.5 %
Оставить заявку
БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСАНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД ЗАЛОГ
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Дальневосточная и арктическая ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
21.02 – 25.58 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
АРКТИЧЕСКАЯДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯММОЛОДЕЖНАЯ
Уралпромбанк лиц. № 2964
Готовое жильё
50 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
Не указано
ПСК ?
21.43 – 22.65 %
Ставка
от 19.3 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Хакасский Муниципальный Банк лиц. № 1049
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.91 – 17.49 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.54 – 19.38 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУПОД 6%С ГОСПОДДЕРЖКОЙСЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА
Левобережный лиц. № 1343
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
17.37 – 21.24 %
Ставка
от 17 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кубань Кредит лиц. № 2518
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 20.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД 6%
ОАО Банк «ПСБ» лиц. № 1943
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.39 – 28.46 %
Ставка
от 18.69 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
Для ИТ–специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.33 – 24.00 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Банк СГБ лиц. № 2816
На новостройку
50 отзывов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.74 – 26.09 %
Ставка
от 16.8 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Прио-Внешторгбанк лиц. № 212
Для работников ИТ
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
6.17 – 23.18 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Стройлесбанк лиц. № 2995
Ипотечный кредит
50 отзывов
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.88 – 22.87 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
НА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
ВТБ лиц. № 1000
Ипотека на новых территориях
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.16 – 26.15 %
Ставка
от 2 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД 2%
Кубань Кредит лиц. № 2518
Новостройка
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
11.69 – 17.88 %
Ставка
от 15.9 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
ВТБ лиц. № 1000
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Локо-Банк лиц. № 2707
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
20.25 – 28.49 %
Ставка
от 19.9 %
Оставить заявку
БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДАНА 20 ЛЕТНА АПАРТАМЕНТЫНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Нико-Банк лиц. № 702
Семейная
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
6.94 – 17.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Ланта-Банк лиц. № 1920
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 5 лет
ПСК ?
6.00 – 17.99 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ ИНВАЛИДОМЛЬГОТНАЯМНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМНА НОВОСТРОЙКУНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Байкалкредобанк лиц. № 2990
Жилищный
50 отзывов
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
20.26 – 21.80 %
Ставка
от 20 %
Оставить заявку
НА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Ипотека на новостройку — сравнение ТОП-10 программ в ноябре 2026 года

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Россия70 000 000 ₽30 лет16.76 – 38.90%16.5%
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет17.14 – 25.58%17.69%
Банк Оренбург9 000 000 ₽30 лет5.81 – 17.79%5.65%
Всероссийский Банк Развития Регионов50 000 000 ₽30 лет18.74 – 20.48%18.4%
Бизнес-Сервис-Траст0 ₽15 лет17.00 – 23.00%18%
Акибанк963 243 ₽5 лет23.97 – 25.71%23.5%
Газпромбанк80 000 000 ₽19 лет18.97 – 33.82%19.4%
Россия70 000 000 ₽Не указано16.76 – 38.90%18.5%
Владбизнесбанк20 000 000 ₽25 лет18.69 – 23.03%18.3%
Транскапиталбанк12 000 000 ₽30 лет7.20 – 21.19%5.89%

Таблица сравнения отражает 10 предложений ипотечных программ на новостройку. Всего по выбранным условиям доступно 124 предложений. Для корректного сравнения программ учитывайте не только номинальную ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, стоимость страхования и сопутствующие комиссии.

Новости об ипотеке

Весь журнал
ЦБ: ставки по долгосрочным кредитам снизились при инфляции около 7%
ЦБ: ставки по долгосрочным кредитам снизились при инфляции около 7%
12.11.2026
10:27
 Кредиты
Рентабельность девелоперов падает: что будет с ценами на жильё и ипотекой
Рентабельность девелоперов падает: что будет с ценами на жильё и ипотекой
11.11.2026
17:10
 Ипотека
Самозапрет на кредиты снимают 12,4% россиян: причина — нехватка денег
Самозапрет на кредиты снимают 12,4% россиян: причина — нехватка денег
11.11.2026
17:09
 Кредиты
Ипотека под 1% для отличников в Ростовской области: новые условия
Ипотека под 1% для отличников в Ростовской области: новые условия
10.11.2026
19:16
 Ипотека

Полезные советы по выбору ипотеки на новостройку

При выборе ипотеки на новостройку важно учитывать несколько ключевых параметров, чтобы получить максимально выгодные условия и избежать скрытых рисков. В 2026 году рынок ипотечного кредитования предлагает разнообразные программы, каждая из которых имеет свои особенности.

На что обратить внимание при сравнении предложений:

  • Процентная ставка — фиксированная или плавающая. Фиксированная ставка обеспечивает стабильность платежей, а плавающая может быть ниже на старте, но подвержена изменениям.
  • Первоначальный взнос — большинство банков требуют от 10% до 20% стоимости жилья. Некоторые программы предлагают ипотеку с минимальным взносом или без него, но такие условия обычно компенсируются повышенной ставкой.
  • Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Чем дольше срок, тем меньше ежемесячный платеж, но больше переплата. Выбирайте срок, исходя из вашего дохода и финансовых планов.
  • Государственная поддержка — в 2026 году действуют программы льготной ипотеки (например, семейная ипотека или ипотека для IT-специалистов). Проверьте, можете ли вы на них претендовать.
  • Требования к заемщику — возраст, стаж работы, кредитная история. Уточните эти параметры заранее, чтобы избежать отказа.
  • Страхование — обязательное страхование залога (квартиры) и, часто, добровольное страхование жизни и здоровья. Включите эти расходы в бюджет.

Используйте наш калькулятор для предварительного расчета ежемесячного платежа и сравнения условий разных банков. Это поможет вам быстро оценить свою финансовую нагрузку и выбрать наиболее подходящий вариант.

Ипотека на новостройку в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • «Апартаменты. Новые метры» от банка «Россия»: сумма от 300 000 до 70 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 16.5% до 18.5% и ПСК от 16.76% до 38.9%.
  • Программу «На приобретение жилья» предоставляет «БСТ-БАНК» АО.
  • Для ипотеки «Твои ключи» у банка «Владбизнесбанк» доступна сумма от 500 000 до 20 000 000 ₽.
  • В ипотечной линейке «Акибанк» представлены предложения с условиями: сумма от 50 000 до 963 243 ₽, срок до 5 лет, ставка от 23.5% и ПСК от 23.97% до 25.71%.
  • По программе «Новостройка» банка «Альфа-Банк» предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Семейная», которую предлагает ТКБ БАНК ПАО, можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 5.89% до 6% и ПСК от 7.2% до 21.19%.
  • Ипотечную программу «Строящееся жилье», которую предлагает Банк «ВБРР» (АО), можно рассматривать по параметрам: сумма от 1 000 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.4% и ПСК от 18.74% до 20.48%.
  • Ипотечную программу «Новые метры», которую предлагает АО АБ «РОССИЯ», можно рассматривать по параметрам: сумма от 300 000 до 70 000 000 ₽, ставка от 18.5% до 19% и ПСК от 16.76% до 38.9%.
  • «На новостройку» от банка «Газпромбанк»: сумма от 4 500 000 до 80 000 000 ₽, срок от 30 лет до 19 лет, ставка от 19.4% и ПСК от 18.97% до 33.82%.
  • Для ипотеки «Для ИТ-специалистов» у банка «Банк Оренбург» доступна сумма от 300 000 до 9 000 000 ₽.

Почему выгодно оформить ипотеку на новостройку на Займ.me?

Ответов: 4
🏠 Подбираем ипотеку на новостройку под ваши цели: новостройка, вторичка, рефинансирование или покупка дома.
📊 Сравниваем предложения банков по ставке, ПСК, сумме кредита и сроку — так проще оценить реальную нагрузку.
🟢 Вы заполняете одну заявку и получаете релевантные ипотечные предложения от нескольких банков.
✅ Помогаем быстро отобрать программы с подходящими требованиями к первоначальному взносу и подтверждению дохода.

Какие банки выдают ипотеку на новостройку?

  • По ипотечным предложениям «Азиатско-тихоокеанский Банк» доступны условия: сумма от 700 000 до 50 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 18.5% до 20.5% и ПСК от 20.99% до 25.73%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Всем по карману. Апартаменты» от «Фора-Банк»: срок от 3 года до 30 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита: ставка от 6%, ПСК от 16.85% до 19.67%.
  • По ипотечным предложениям «Банк Оренбург» доступны условия: сумма от 300 000 ₽, ставка от 15.15% до 20.65% и ПСК от 16.19% до 21.04%.
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Ипотека» банка «Заречье» с параметром: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Приобретение недвижимости» от «Транскапиталбанк»: срок от 3 года до 25 лет.
  • Ключевые параметры по программе «Ипотечный спринт»: сумма от 500 000 до 200 000 000 ₽, срок от 30 лет до 5 лет, ставка от 16.4% и ПСК от 16.3%.
  • Перед оформлением «На жилье» у «Металлинвестбанк» оцените переплату: ставка от 17.4%.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Всем по карману. Готовое жилье» можно в банке «Фора-Банк».
  • Для покупки квартиры с нужным бюджетом подойдет «Всем по карману. Машиноместо» банка «Фора-Банк» с параметром: сумма от 300 000 до 3 000 000 ₽.

Условия ипотеки на новостройку

🟢 Мин. ставка ипотеки на новостройку:

2 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на новостройку:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на новостройку:

200 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на новостройку:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на новостройку:

5.81–38.9 %

Отзывы об ипотеке на новостройку

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на новостройку

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для оформления ипотеки на новостройку?

Для оформления ипотеки на новостройку в 2026 году стандартно потребуются: паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН, трудовая книжка или договор ГПХ, справка о доходах (форма банка или 2-НДФЛ) за последние 6 месяцев, а также документы по приобретаемой квартире — предварительный договор купли-продажи или договор долевого участия. Некоторые банки запрашивают дополнительные документы в зависимости от программы.

Какой первоначальный взнос требуется для ипотеки на новостройку?

В 2026 году большинство банков устанавливают первоначальный взнос для ипотеки на новостройку в размере от 10% до 20% стоимости жилья. Существуют программы с минимальным взносом 5% или даже без него, но они обычно сопровождаются повышенной процентной ставкой или дополнительными требованиями. Точный размер взноса зависит от выбранного банк и условий кредитования.

Можно ли использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке на новостройку?

Да, в 2026 году материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для погашения части ипотечного кредита при покупке квартиры в новостройке. Это возможно при условии, что банк одобряет такое использование средств. Важно предоставить сертификат и справку о размере капитала, а также соблюдать требования банка по оформлению сделки.

Какие риски существуют при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Основные риски включают задержку сроков строительства, несоответствие качества заявленному, а также внезапное изменение условий кредитования (например, рост ставки). Чтобы минимизировать риски, выбирайте проверенного застройщика и внимательно читайте договор долевого участия. Также рекомендуется фиксировать процентную ставку на весь срок ипотеки, если это возможно.

Мнение эксперта

В подборке доступно 124 предложения ипотечных программ на новостройку. При выборе учитывайте не только ставку, но и ПСК, размер первоначального взноса, требования к подтверждению дохода и дополнительные расходы по сделке. Перед оформлением заявки важно заранее рассчитать ежемесячный платеж с учетом страхования и сопутствующих комиссий.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи

Ипотека по требованиям и проверкам

Государственные и льготные программы ипотеки

Ипотека по документам и верификации

Ипотека по условиям и взносам

Ипотека по категориям заемщиков

Платформы и сервисы ипотеки

Ипотека по типу недвижимости и целям

Ипотека по сроку

Специальные программы ипотеки

Ипотека по способу оформления

Ипотека по процентной ставке

Ипотека с залогом и обеспечением

Популярные подборки ипотеки

Ипотека на новостройку в крупных городах России
Ипотека на новостройку в Анапе
Ипотека на новостройку в Арзамасе
Ипотека на новостройку в Архангельске
Ипотека на новостройку в Астрахани
Ипотека на новостройку в Барнауле
Ипотека на новостройку в Белгороде
Ипотека на новостройку в Брянске
Ипотека на новостройку в Великом Новгороде
Ипотека на новостройку в Владивостоке
Ипотека на новостройку в Владикавказе
Ипотека на новостройку в Владимире
Ипотека на новостройку в Волгограде
Ипотека на новостройку в Вологде
Ипотека на новостройку в Воронеже
Ипотека на новостройку в Екатеринбурге
Ипотека на новостройку в Иваново
Ипотека на новостройку в Ижевске
Ипотека на новостройку в Иркутске
Ипотека на новостройку в Казани
Ипотека на новостройку в Калининграде
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.