Главпочтамт на Мясницкой уходит с молотка: что изменится для клиентов «Почты России»

«Почта России» выставила на торги здания и помещения Главпочтамта на Мясницкой улице в Москве, рядом с метро «Лубянка». Аукцион назначен на 9 декабря, стартовая цена — 7,7 млрд рублей. Это минимум, который компания рассчитывает получить. Продажа — часть распродажи имущества, которой «Почта России» пытается закрыть финансовый разрыв: по итогам 2025 года убыток составил 23–23,7 млрд рублей (каналы «Банкофф» и «Банкста» приводят разные суммы).

Как устроен аукцион и что продают

Информация о лоте опубликована на портале ГИС Торги. Покупатель получит комплекс зданий и помещений Главпочтамта — исторического здания в центре Москвы, которое десятилетиями использовалось как почтовое отделение и сортировочный узел. Дата торгов — 9 декабря. Стартовая цена в 7,7 млрд рублей — это порог, ниже которого продажа, судя по заявлению компании, не состоится.

Для сравнения: сумма сопоставима с третью годового убытка «Почты России». Если актив уйдёт по стартовой цене, компания закроет заметную часть финансовой дыры, но не всю. При этом продажа недвижимости — разовая мера: она пополняет кассу, но не создаёт постоянного дохода.

Кого касается продажа и какие есть исключения

Прежде всего — клиентов «Почты России» в центре Москвы. Главпочтамт на Мясницкой — не только офис продаж, но и точка приёма и выдачи отправлений, а также место работы сотрудников. После смены собственника отделение может закрыться или переехать. Компания не раскрывает, сохранит ли она почтовые функции в здании после продажи. Это стандартный риск для исторических объектов: новый владелец может перепрофилировать помещения под офисы, ритейл или гостиницу.

Второй круг затронутых — сотрудники. Сокращения или переводы в другое место — обычная практика при продаже административных зданий. Официальных данных о численности персонала Главпочтамта в фактуре нет.

Исключение — обязательства перед клиентами по доставке. Даже если здание сменит владельца, «Почта России» как оператор связи обязана продолжать оказывать услуги. Вопрос лишь в том, где будет расположено отделение. Похожая ситуация была с банковскими отделениями: когда банк уходит с рынка, вклады до определённой суммы возвращает Агентство по страхованию вкладов — по теме мы разбирали, как это работает на примере ALTA Banka.

Почему продают именно сейчас

Убыток «Почты России» за 2025 год — 23–23,7 млрд рублей. Источники расходятся в цифре, но обе суммы значительны. Продажа Главпочтамта — один из способов пополнить бюджет без привлечения кредитов или господдержки. Компания уже распродаёт имущество, чтобы преодолеть кризис, сообщает РБК.

Однако продажа недвижимости — не единственный и не самый быстрый путь. Аукцион 9 декабря может не состояться, если не найдётся покупатель, готовый заплатить 7,7 млрд рублей. В таком случае торги могут быть перенесены или цена снижена. Для «Почты России» это означает, что финансовая дыра останется, а расходы на содержание здания — тоже.

Как смена собственника отразится на клиентах и сотрудниках

Если вы пользуетесь услугами Главпочтамта, следите за объявлениями на сайте «Почты России» и в отделении. После продажи здания отделение может переехать — адрес и режим работы изменятся. Заранее уточните, где находится ближайшее альтернативное отделение. Для сотрудников: при смене собственника трудовые договоры сохраняются, но условия могут измениться. Если вам предложат перевестись в другое место, решение остаётся за вами.

Покупателям недвижимости стоит помнить: здание Главпочтамта — объект культурного наследия, и его перепрофилирование потребует согласований. Это может ограничить круг желающих. По теме мы разбирали, как банки проверяют источник средств при крупных сделках — при покупке за 7,7 млрд рублей проверка будет тщательной.