USD76.13
EUR86.90
CNY11.21
Санкт-Петербург

Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге

Обновлено09.07.2026

В таблице представлены банки Санкт-Петербурга с актуальными ставками от 0%. Сравните и выберите лучший вариант.

ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.87 – 23.55 %
Ставка
от 18.95 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ
Сумма
до 2 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.68 – 23.39 %
Ставка
от 18.3 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 21 лет
ПСК ?
21.29 – 25.30 %
Ставка
от 21 %
КОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 21 лет
ПСК ?
21.29 – 25.30 %
Ставка
от 21 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА МАШИНОМЕСТОТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 10 лет
ПСК ?
20.58 – 33.82 %
Ставка
от 20.9 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
22.49 – 33.82 %
Ставка
от 22.4 %
ДЛЯ ИПКОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.29 – 33.82 %
Ставка
от 19.29 %
КОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
22.94 – 24.85 %
Ставка
от 20.99 %
КОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.43 – 25.35 %
Ставка
от 20.49 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТОНА НОВОСТРОЙКУТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.82 – 24.71 %
Ставка
от 18.49 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА 30 ЛЕТПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
19.69 – 33.82 %
Ставка
от 19.49 %
КОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Машино-место
4.211 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.93 %
Ставка
от 17.69 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА ГАРАЖНА МАШИНОМЕСТООНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
24.30 – 26.27 %
Ставка
от 23.8 %
КОММЕРЧЕСКАЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
19.61 – 28.30 %
Ставка
от 19 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА АПАРТАМЕНТЫНА ГАРАЖТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Сумма
до 3 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
ПСК ?
19.60 – 33.82 %
Ставка
от 18.6 %
КОММЕРЧЕСКАЯНА МАШИНОМЕСТОТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Рейтинг ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге — ТОП-10 программ

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Транскапиталбанк30 000 000 ₽25 лет19.87 – 23.55%18.95%
Металлинвестбанк2 500 000 ₽30 лет18.68 – 23.39%18.3%
Абсолют Банк50 000 000 ₽21 лет21.29 – 25.30%21%
Абсолют Банк10 000 000 ₽21 лет21.29 – 25.30%21%
Сургутнефтегазбанк3 000 000 ₽10 лет20.58 – 33.82%20.9%
Сургутнефтегазбанк15 000 000 ₽20 лет22.49 – 33.82%22.4%
Альфа-Банк100 000 000 ₽30 лет18.29 – 33.82%19.29%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет22.94 – 24.85%20.99%
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет23.43 – 25.35%20.49%
Банк «Санкт-Петербург»30 000 000 ₽30 лет18.82 – 24.71%18.49%

Таблица сравнения показывает 10 предложений ипотечных программ коммерческая в Санкт-Петербурге. Всего по выбранным условиям доступно 15 предложений. При выборе программы учитывайте ПСК, требуемый первоначальный взнос, условия страхования и итоговую переплату за весь срок кредита.

Как взять коммерческую ипотеку в Санкт-Петербурге в 2026 году

Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге — это кредит на покупку нежилой недвижимости: офисов, складов, торговых помещений. В 2026 году банки Санкт-Петербурга предлагают выгодные условия для физических и юридических лиц. Минимальная ставка по таким программам составляет от 0%. Всего в Санкт-Петербурге 11 банков выдают коммерческую ипотеку. Среди них: Альфа-Банк, Совкомбанк, Уралсиб, Банк «Санкт-Петербург».

  • Рассмотрите предложения банков Санкт-Петербурга с разными условиями.
  • Выберите программу с минимальной ставкой от 0%.
  • Оформите заявку онлайн в выбранном банке.

Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге требует первоначальный взнос от 15% до 30%. Срок кредитования достигает 25 лет. С помощью нашего сервиса вы можете сравнить условия 11 банков Санкт-Петербурга и подобрать оптимальный вариант.

Для оформления коммерческой ипотеки в Санкт-Петербурге потребуется паспорт, подтверждение дохода, предварительный договор на объект недвижимости. Банки Санкт-Петербурга также могут потребовать бизнес-план или финансовую отчетность для юридических лиц.

Процентная ставка коммерческой ипотеки зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования и типа объекта. Минимальная ставка 0% доступна при страховании жизни и имущества.

Сравните предложения банков Санкт-Петербурга в таблице: Альфа-Банк, Совкомбанк, Уралсиб, Банк «Санкт-Петербург» и другие. Выберите коммерческую ипотеку с минимальными требованиями и выгодными условиями.

Коммерческая ипотека в Санкт-Петербурге позволяет приобрести офис, склад, помещение под магазин или ресторан. В 2026 году рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга предлагает множество вариантов. Воспользуйтесь нашим сервисом для поиска лучшей ипотечной программы.

Какие банки выдают ипотеку коммерческую в Санкт-Петербурге?

  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Машино-место» банка «Альфа-Банк» в Санкт-Петербурге с параметром: сумма от 600 000 до 10 000 000 ₽.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Коммерческая недвижимость» от «Уралсиб» в Санкт-Петербурге: срок от 3 года до 15 лет.
  • Ключевые параметры по программе «На машино-место и кладовки» в Санкт-Петербурге: сумма от 500 000 до 3 000 000 ₽, срок от 30 лет до 25 лет, ставка от 18.6% до 20.05% и ПСК от 19.6% до 33.82%.
  • Перед оформлением «Коммерческая недвижимость» у «МТС-Банк» в Санкт-Петербурге оцените переплату: ставка от 23.8%.
  • По ипотечным предложениям «Финсервис» в Санкт-Петербурге доступны условия: сумма от 1 ₽, срок от 30 лет до 15 лет, ставка от 19% и ПСК от 19.61% до 28.3%.

Ипотека коммерческая в Санкт-Петербурге в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • «Коммерческая недвижимость» от банка «Альфа-Банк» в Санкт-Петербурге: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 19.29% и ПСК от 18.29% до 33.82%.
  • Для ипотеки «Коммерческая недвижимость» у банка «Абсолют Банк» в Санкт-Петербурге доступна сумма от 1 000 000 до 50 000 000 ₽.
  • Ипотечную программу «Машино-место», которую предлагает АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) в Санкт-Петербурге, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 10 000 000 ₽, срок от 5 лет до 21 год, ставка от 21% и ПСК от 21.29% до 25.3%.
  • По программе «Коммерческая недвижимость» банка «Совкомбанк» в Санкт-Петербурге предусмотрен срок от 5 лет до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Коммерческая недвижимость», которую предлагает ПАО Банк «Санкт-Петербург» в Санкт-Петербурге, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 18.49% до 18.99% и ПСК от 18.82% до 24.71%.
  • В ипотечной линейке «Сургутнефтегазбанк» в Санкт-Петербурге представлены предложения с условиями: сумма до 15 000 000 ₽, срок до 20 лет, ставка от 22.4% и ПСК от 22.49% до 33.82%.
  • По программе «На машиноместо и кладовки» банка «Металлинвестбанк» в Санкт-Петербурге предусмотрен срок до 30 лет.
  • Для ипотеки «На машино-место и кладовки» у банка «Совкомбанк» в Санкт-Петербурге доступна сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽.
  • «Приобретение недвижимости» от банка «Транскапиталбанк» в Санкт-Петербурге: сумма от 500 000 до 30 000 000 ₽, срок от 3 года до 25 лет, ставка от 18.95% до 20.95% и ПСК от 19.87% до 23.55%.
  • Программу «Паркинг» в Санкт-Петербурге предоставляет АО БАНК «СНГБ».

Условия ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге

🟢 Мин. ставка ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге:

17.69 %

🟢 Мин. сумма ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге:

0 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки коммерческая в Санкт-Петербурге:

17.14–33.82 %

Отзывы об ипотеке коммерческая в Санкт-Петербурге

Е

Условия показались наиболее выгодными, чем у банков конкурентов. Оперативное и качественное обслуживание.

М

Пользуюсь услугами Хоум Кредит банка давно, брала уже дважды здесь кредит, но оформляла в банке. Сейчас же стало ещё проще: заполнить заявку он-лайн и ждать одобрения, и в банк ходить не надо, очень удобно.

Вопрос-ответ

Какие банки выдают коммерческую ипотеку в Санкт-Петербурге?

По данным на 2026 год, в Санкт-Петербурге 11 банков выдают коммерческую ипотеку. Ставки начинаются от 0% годовых.

Какова минимальная ставка по коммерческой ипотеке в Санкт-Петербурге?

Минимальная ставка коммерческой ипотеки в Санкт-Петербурге составляет 0% годовых. Условия могут отличаться в зависимости от банка и программы. Уточняйте актуальную информацию на 2026 год.

Какие документы нужны для коммерческой ипотеки в Санкт-Петербурге?

Для оформления коммерческой ипотеки в Санкт-Петербурге в 2026 году потребуется паспорт, справка о доходах, договор купли-продажи или предварительный договор. Также банки Санкт-Петербурга могут запросить финансовые документы юридического лица.

Можно ли взять коммерческую ипотеку физическому лицу в Санкт-Петербурге?

Да, физические лица могут оформить коммерческую ипотеку в Санкт-Петербурге. Условия аналогичны жилищной ипотеке, но процентные ставки обычно выше. Минимальная ставка 0% доступна при соблюдении требований банка.

Мнение эксперта

В Санкт-Петербурге доступно 15 предложений ипотечных программ коммерческая. Сравнивайте ПСК, ставку, срок и требования к первоначальному взносу, а также проверяйте дополнительные расходы при оформлении сделки. До подачи заявки полезно рассчитать платеж с учетом страхования, чтобы оценить реальную нагрузку на семейный бюджет.

Булатов Роман
Главный редактор / основатель проекта Займ.me
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Государственные и льготные программы ипотеки в Санкт-Петербурге

Ипотека по условиям и взносам в Санкт-Петербурге

Ипотека по документам и верификации в Санкт-Петербурге

Ипотека по сроку в Санкт-Петербурге

Ипотека по способу оформления в Санкт-Петербурге

Ипотека по процентной ставке в Санкт-Петербурге

Ипотека с залогом и обеспечением в Санкт-Петербурге

Специальные программы ипотеки в Санкт-Петербурге

Популярные подборки ипотеки в Санкт-Петербурге

Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.