USD83.62
EUR93.72
CNY12.49
Сочи

Ипотека на загородный дом в Сочи

Обновлено18.10.2026

В таблице представлены актуальные условия по ипотеке на дом в Сочи в 2026 году. Ставки от 0%.

Военная ипотекаСемейная ипотекаИпотека без первоначального взносаИпотека на новостройкуРефинансирование ипотекиВыгодная ипотека
ВсеПо ставкеПо суммеПо сроку
Сумма
Срок
Ставка
Совкомбанк лиц. № 963
Новостройка
51 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
20.45 – 23.59 %
Ставка
от 18.49 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Альфа-Банк лиц. № 1326
Семейная ипотека
4.211 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.48 – 25.93 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на дом
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
18.97 – 33.82 %
Ставка
от 19.4 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
ВТБ лиц. № 1000
Семейная ипотека
50 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА
Совкомбанк лиц. № 963
Покупка дома с земельным участком
51 отзывов
Сумма
до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
21.97 – 24.85 %
Ставка
от 19.99 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕНА УЧАСТОКПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Центр-инвест лиц. № 2225
Строительство жилого дома
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.21 – 24.65 %
Ставка
от 17.75 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКОНЛАЙН-ЗАЯВКА
Уралсиб лиц. № 2275
Индивидуальный жилой дом
50 отзывов
Сумма
до 26 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
18.09 – 25.93 %
Ставка
от 19.49 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Совкомбанк лиц. № 963
Семейная ипотека
51 отзывов
Сумма
до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.95 – 18.72 %
Ставка
от 5.89 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Центр-инвест лиц. № 2225
Приобретение недвижимости
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.75 – 25.73 %
Ставка
от 19.75 %
Оставить заявку
НА ГАРАЖНА КВАРТИРУНА НОВОСТРОЙКУНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
МТС-Банк лиц. № 2268
На покупку дома
50 отзывов
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
23.10 – 24.58 %
Ставка
от 22.6 %
Оставить заявку
НА 30 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Уральский Банк Реконструкции и Развития лиц. № 429
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
5.99 – 18.61 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Новостройка
4.211 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.14 – 25.58 %
Ставка
от 17.69 %
Оставить заявку
ВОЕННАЯСО 100% ОДОБРЕНИЕМАРКТИЧЕСКАЯБЕЗ ОФИЦИАЛЬНОГО ТРУДОУСТРОЙСТВАБЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА
Фора-Банк лиц. № 1885
Всем по карману. Фора-дом
50 отзывов
Сумма
до 0 ₽
Срок
до 15 лет
ПСК ?
18.39 – 26.21 %
Ставка
от 18.9 %
Оставить заявку
НА 15 ЛЕТНА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯНА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ
Газпромбанк лиц. № 354
Ипотека на строительство дома
11 отзывов
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 19 лет
ПСК ?
22.07 – 28.46 %
Ставка
от 22 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКТРЕБУЕТСЯ СТРАХОВАНИЕ
Кубань Кредит лиц. № 2518
ИТ-ипотека
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.71 – 19.95 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
17.15 – 24.11 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
ВТБ лиц. № 1000
Готовый дом
50 отзывов
Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.04 – 27.99 %
Ставка
от 18.3 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Банк ДОМ.РФ лиц. № 2312
Для ИТ-специалистов
50 отзывов
Сумма
до 9 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
16.92 – 19.40 %
Ставка
от 6 %
Оставить заявку
СО 100% ОДОБРЕНИЕМДЛЯ IT СПЕЦИАЛИСТОВЛЬГОТНАЯНА 10 ЛЕТНА 15 ЛЕТ
Альфа-Банк лиц. № 1326
Готовый дом без господдержки
4.211 отзывов
Сумма
до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
ПСК ?
19.19 – 33.06 %
Ставка
от 19.49 %
Оставить заявку
НА ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯОНЛАЙН-ЗАЯВКАПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ
Центр-инвест лиц. № 2225
Сельская
50 отзывов
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
ПСК ?
16.00 – 20.98 %
Ставка
от 3 %
Оставить заявку
ЛЬГОТНАЯНА ЗАГОРОДНЫЙ ДОМНА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМАНА УЧАСТОКПОД НИЗКИЙ ПРОЦЕНТ
К сожалению, по вашим параметрам ничего не найдено, попробуйте изменить их или сбросьте параметры.

Рейтинг ипотеки на загородный дом в Сочи — ТОП-10 программ

БанкСумма доСрок доПСКСтавка от
Совкомбанк50 000 000 ₽30 лет20.45 – 23.59%18.49%
Альфа-Банк30 000 000 ₽30 лет16.48 – 25.93%6%
Газпромбанк30 000 000 ₽19 лет18.97 – 33.82%19.4%
ВТБ12 000 000 ₽30 лет17.15 – 24.11%6%
Совкомбанк10 000 000 ₽30 лет21.97 – 24.85%19.99%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.21 – 24.65%17.75%
Уралсиб26 000 000 ₽30 лет18.09 – 25.93%19.49%
Совкомбанк12 000 000 ₽30 лет16.95 – 18.72%5.89%
Центр-инвест0 ₽20 лет16.75 – 25.73%19.75%
МТС-Банк50 000 000 ₽30 лет23.10 – 24.58%22.6%

Таблица сравнения показывает 10 предложений ипотечных программ на загородный дом в Сочи. Всего по выбранным условиям доступно 20 предложений. При выборе программы учитывайте ПСК, требуемый первоначальный взнос, условия страхования и итоговую переплату за весь срок кредита.

Новости об ипотеке

Весь журнал
Почему суд отказывает в списании долгов при банкротстве: недобросовестность
Почему суд отказывает в списании долгов при банкротстве: недобросовестность
17.10.2026
19:35
 Кредиты
СФ одобрил ИЖС на месте снесённых аварийных домов
СФ одобрил ИЖС на месте снесённых аварийных домов
16.10.2026
20:21
 Ипотека
Госдума разрешила изымать заложенные сельхозземли за неиспользование
Госдума разрешила изымать заложенные сельхозземли за неиспользование
16.10.2026
20:13
 Ипотека
Правительство снимет ограничения на стройку в зонах подтопления
Правительство снимет ограничения на стройку в зонах подтопления
16.10.2026
14:06
 Ипотека

Ипотека на загородный дом в Сочи в 2026 году

Ипотека на загородный дом в Сочи в 2026 году остаётся востребованным продуктом среди желающих переехать за город. Банки Сочи предлагают программы с низкими ставками от 0% и гибкими условиями. На сегодняшний день на рынке представлено 11 банков, которые выдают ипотеку на покупку частного дома, коттеджа или таунхауса. Среди них лидируют ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк.

Основные требования для получения ипотеки на загородный дом в Сочи: первоначальный взнос от 15%, срок кредитования до 30 лет, подтверждённый доход. Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и программы банка. Минимальная ставка 0% доступна при соответствии определённым условиям.

Чтобы сравнить все предложения, воспользуйтесь таблицей на этой странице. Вы можете отфильтровать банки по ставке, сумме кредита, сроку и досрочному погашению. Оформить заявку можно всего за несколько минут.

Не упустите возможность стать владельцем загородного дома в Сочи по выгодной ставке!

Какие банки выдают ипотеку на загородный дом в Сочи?

  • По ипотечным предложениям «Газпромбанк» в Сочи доступны условия: сумма от 3 000 000 до 30 000 000 ₽, срок от 30 лет до 19 лет, ставка от 22% до 22.5% и ПСК от 22.07% до 28.46%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Для ИТ-специалистов» от «Банк ДОМ.РФ» в Сочи: срок от 3 года до 30 лет.
  • Сравнивайте не только номинальную ставку, но и полную стоимость кредита в Сочи: ставка от 18.3% до 19.8%, ПСК от 19.04% до 27.99%.
  • Перед оформлением «Всем по карману. Фора-дом» у «Фора-Банк» в Сочи оцените переплату: ставка от 18.9% до 19.4%.
  • Если подбираете ипотеку на комфортный период выплат, обратите внимание на «Для ИТ-специалистов» от «Уральский Банк Реконструкции и Развития» в Сочи: срок от 5 лет до 30 лет.
  • Ключевые параметры по программе «ИТ-ипотека» в Сочи: сумма от 500 000 до 9 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 16.71% до 19.95%.
  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Готовый дом без господдержки» банка «Альфа-Банк» в Сочи с параметром: сумма от 600 000 до 70 000 000 ₽.
  • Подать онлайн-заявку на ипотеку «Для ИТ-специалистов» можно в банке «ВТБ» в Сочи.
  • Для покупки жилья с нужным бюджетом подойдет «Новостройка» банка «Альфа-Банк» в Сочи с параметром: сумма от 600 000 до 100 000 000 ₽.
  • Перед оформлением «Сельская» у «Центр-инвест» в Сочи оцените переплату: ставка от 3%.

Ипотека на загородный дом в Сочи в ведущих банках — рейтинг 2026:

  • По программе «Семейная ипотека» банка «Совкомбанк» в Сочи предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • Ипотечную программу «Семейная ипотека», которую предлагает Банк ВТБ (ПАО) в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽, срок до 30 лет, ставка от 6% и ПСК от 17.15% до 24.11%.
  • Для ипотеки «Ипотека на дом» у банка «Газпромбанк» в Сочи доступна сумма от 4 500 000 до 30 000 000 ₽.
  • «Индивидуальный жилой дом» от банка «Уралсиб» в Сочи: сумма от 1 500 000 до 26 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 19.49% и ПСК от 18.09% до 25.93%.
  • Программу «Покупка дома с земельным участком» в Сочи предоставляет ПАО «Совкомбанк».
  • «Новостройка» от банка «Совкомбанк» в Сочи: сумма от 300 000 до 50 000 000 ₽, срок от 5 лет до 30 лет, ставка от 18.49% до 21.49% и ПСК от 20.45% до 23.59%.
  • Для ипотеки «Приобретение недвижимости» у банка «Центр-инвест» в Сочи доступна сумма от 300 000 ₽.
  • По программе «Семейная ипотека» банка «Альфа-Банк» в Сочи предусмотрен срок от 3 года до 30 лет.
  • В ипотечной линейке «Центр-инвест» в Сочи представлены предложения с условиями: сумма от 300 000 ₽, срок от 12 лет до 20 лет, ставка от 17.75% до 20% и ПСК от 16.21% до 24.65%.
  • Ипотечную программу «На покупку дома», которую предлагает ПАО «МТС-Банк» в Сочи, можно рассматривать по параметрам: сумма от 1 000 000 до 50 000 000 ₽, срок от 3 года до 30 лет, ставка от 22.6% и ПСК от 23.1% до 24.58%.

Условия ипотеки на загородный дом в Сочи

🟢 Мин. ставка ипотеки на загородный дом в Сочи:

3 %

🟢 Мин. сумма ипотеки на загородный дом в Сочи:

300 000 рублей

🟢 Макс. сумма ипотеки на загородный дом в Сочи:

100 000 000 рублей

🟢 Макс. срок ипотеки на загородный дом в Сочи:

30 лет

🟢 Диапазон ПСК ипотеки на загородный дом в Сочи:

5.99–33.82 %

Отзывы об ипотеке на загородный дом в Сочи

Д
подключили платный сервис дез ведома клиента

Подключили платный сервис премиум и списали 2 990 р без согласия клиента! Я не давал согласия на платные услуги! и не подключал платные сервисы!!! Написал им в поддержку, ответили что это их нормальная практика! верните деньги! ворьё! мо...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Дебетовые карты Black Premium
Р
Спасибо за карту!

Честно, не думал что иметь под рукой кредитку - настолько выгодное мероприятие. Главное - правильно пользоваться и следить за показателями карты

Отзыв полезен?
Кредитные карты Халва
А
банковская карта

Сегодня, т.е. 24.06.2025 года с 09:00 до 11:00 час мне должны были выдать банковскую карту. В 11:01 час с тел. +79824716*** позвонили о прибытии курьера для вручения банковской карты. В течении более 20 минут прибывший курьер не смог оф...

Читать полностью
Отзыв полезен?
E
Хуже банка не встречала

Оформила кредитную карту. Повелась на рекламу акции. Что дадут за оформление 3000, если по ссылке оформить. По итогу эти 3000 оказывается разделили на 3 по 1000, но перед этим еще надо на 2000 каждый раз покупать три месяца подряд. Но ...

Читать полностью
Отзыв полезен?
Все отзывы об ипотеке на загородный дом в Сочи

Вопрос-ответ

Какие документы нужны для ипотеки на загородный дом в Сочи в 2026 году?

Для оформления ипотеки на загородный дом в Сочи потребуются паспорт, заявление-анкета, документы по недвижимости, подтверждение дохода (2-НДФЛ или по форме банка) и отчёт об оценке. Точный список можно уточнить в банке.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке на дом в Сочи?

В Сочи минимальный первоначальный взнос по ипотеке на загородный дом составляет от 15% от стоимости недвижимости. Некоторые 11 банков предлагают программы с первоначальным взносом от 10% для отдельных категорий заёмщиков.

Какая процентная ставка по ипотеке на загородный дом в Сочи в 2026 году?

В 2026 году процентные ставки по ипотеке на загородный дом в Сочи варьируются: наименьшая от 0%, максимальная до 12% годовых. Итоговая ставка зависит от первоначального взноса, срока кредита и программы банка.

Мнение эксперта

В Сочи доступно 20 предложений ипотечных программ на загородный дом. Сравнивайте ПСК, ставку, срок и требования к первоначальному взносу, а также проверяйте дополнительные расходы при оформлении сделки. До подачи заявки полезно рассчитать платеж с учетом страхования, чтобы оценить реальную нагрузку на семейный бюджет.

Фото: Булатов Роман
Автор материалаБулатов РоманГлавный редактор
В теме 9 летМикрофинансированиеФинансовая лидогенерация
Данные обновлены Как мы готовим материалы
Оценить страницу
0
0

Популярная ипотека

Ипотека по условиям выдачи в Сочи

Ипотека по требованиям и проверкам в Сочи

Государственные и льготные программы ипотеки в Сочи

Ипотека по документам и верификации в Сочи

Ипотека по условиям и взносам в Сочи

Ипотека по категориям заемщиков в Сочи

Платформы и сервисы ипотеки в Сочи

Ипотека по типу недвижимости и целям в Сочи

Ипотека по сроку в Сочи

Специальные программы ипотеки в Сочи

Ипотека по способу оформления в Сочи

Ипотека по процентной ставке в Сочи

Ипотека с залогом и обеспечением в Сочи

Популярные подборки ипотеки в Сочи

Ипотека на загородный дом в других городах
Кемерово
Рязань
Томск
Тюмень
Махачкала
Хабаровск
Новокузнецк
Оренбург
Астрахань
Пенза
Саратов
Анапа
Архангельск
Белгород
Брянск
Великий Новгород
Владикавказ
Орск
Саранск
Симферополь
Ипотека на загородный дом в крупных городах России
Ипотека на загородный дом в Ростове-на-Дону
Ипотека на загородный дом в Уфе
Ипотека на загородный дом в Волгограде
Ипотека на загородный дом в Вологде
Ипотека на загородный дом в Иваново
Ипотека на загородный дом в Казани
Ипотека на загородный дом в Калининграде
Ипотека на загородный дом в Кирове
Ипотека на загородный дом в Костроме
Ипотека на загородный дом в Курске
Ипотека на загородный дом в Мурманске
Ипотека на загородный дом в Набережных Челнах
Ипотека на загородный дом в Нефтеюганске
Ипотека на загородный дом в Нижневартовске
Ипотека на загородный дом в Новороссийске
Ипотека на загородный дом в Ижевске
Ипотека на загородный дом в Барнауле
Ипотека на загородный дом в Владивостоке
Ипотека на загородный дом в Яврославле
Ипотека на загородный дом в Иркутске
Полная стоимость кредита
По требованиям закона № 38‑ФЗ «О рекламе» мы показываем полную стоимость кредита (ПСК) — ваши фактические расходы по кредиту с учётом ставки, страховки и других платных опций. Значения ПСК берём из открытых источников. Итоговые ставка и ПСК указываются в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально.