Новые поправки в закон о потребкредитовании
Накануне в Госдуму был внесен законопроект о новшествах в сфере потребкредитования. Согласно новому проекту, на обеспеченные ипотекой ссуды будут распространяться ограничения полной стоимости кредита.
На данный момент ПСК рассчитывается для карт, автокредитов, быстрых займов, нецелевых кредитов и ссуд без обеспечения. Наименьший показатель ПСК сейчас у нецелевых краткосрочных кредитов, которые предоставляются на период до 12 месяцев. Так, для кредитов от 300 000 руб. средняя ставка сегодня – 11.58%, а максимальная – 15.44%. Если срок кредитования больше, то и ставки, соответственно, выше – 14.24 и 18.98%.
Ставки по залоговым кредитам всегда ниже, чем по ссудам, предоставляемым без залогового имущества. Это оправдано, так как залоговые кредиты не такие рискованные. По мнению многих специалистов, вводимые новшества делают данные продукты менее доступными и привлекательными для населения. Банкам также будет невыгодно предоставлять нецелевые ссуды под залог жилья.
Кто чаще всего берет нецелевые кредиты под залог квартиры
Чаще всего такие ссуды оформляют на развитие бизнеса. При этом, объем кредита достаточно большой и нередко составляет десятки миллионов. Доходы предпринимателей, особенно в сегодняшней ситуации¸ могут быть нестабильными. Жилье, которое они закладывают, нередко приобретается именно для инвестиций и не является непосредственно местом проживания заемщиков, поэтому они готовы с ним расстаться. Вот почему количество дефолтов по подобным ссудам больше, чем в случае с классической ипотекой.
Согласно новому проекту, ПСК будет вводиться и для ипотечного кредитования. Однако, эксперты считают, что это нововведение не так серьезно скажется на рынке, как ограничения ПСК для необеспеченных кредитов.
