Бесплатные участки под ИЖС: что предлагает Минстрой

Минстрой вместе с Росреестром и другими ведомствами разрабатывает механизм бесплатного предоставления земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом на полях Восточного экономического форума сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Чиновник уточнил, что ведомства также продумывают, как контролировать использование таких участков.

Как будет работать механизм

По словам Стасишина, бесплатная земля должна стимулировать рост строительства частных домов и сделать его доступнее. Сейчас обсуждается не только порядок выделения участков, но и система контроля за их использованием. «Мы сегодня, вместе с коллегами из Росреестра и остальными ФОИвами, прорабатываем механизм предоставления, контроля за реализацией (бесплатных земельных участков). И, по сути, это должно стимулировать увеличение строительства ИЖС, повышение его доступности», — приводит ТАСС слова замминистра.

Минстрой также намерен вместе с региональными властями готовить участки к стройке — подводить коммуникации и обеспечивать транспортную доступность. Без этого бесплатная земля останется просто наделом в чистом поле, который сложно использовать по назначению.

Что известно о сроках и условиях

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин говорил, что власти рассматривают возможность выдавать землю под дом бесплатно с условием построить его за три года. Однако детали — кому именно положены участки, на каких условиях и что будет при нарушении сроков — пока не раскрываются. В Минстрое не называют ни дат запуска программы, ни объёмов финансирования.

Инициатива не первая в этом направлении. На Дальнем Востоке уже действует программа «Дальневосточный гектар», но она не требует обязательного строительства. Новый механизм, судя по заявлениям чиновников, будет жёстче привязан к возведению дома. Как это скажется на желающих — вопрос открытый.

Для тех, кто планирует строить дом, важно понимать: бесплатная земля — не единственное условие. Расходы на стройку, подведение сетей и оформление документов лягут на плечи владельца. Гуманитарное пособие родственникам релокантов тут не поможет — речь о других суммах.

Пока механизм находится в стадии проработки, стоит следить за официальными объявлениями Минстроя и региональных властей. Если программа заработает, условия могут отличаться в зависимости от субъекта федерации. Также полезно изучить изменения в законодательстве, которые могут коснуться земельных отношений.