Рекордное число ипотек было выдано банками за декабрь 2022
Юрий Беликов, управляющий директор «Эксперт РА», считает, что данный рост вызван желанием «вскочить в последний вагон», так как с января будет проходить трансформация льготной госпрограммы. По данной программе с 2023 года ставка была поднята с 7% до 8%.
В декабре 2022 года выдача ипотеки на 7,82% превысила аналогичный месяц прошлого года, а на 47,2% - показатель ноября. Число жилищных кредитов составило в декабре - 177,9 тысячи, что на 37,1% больше, чем за ноябрь, но на 7,5% меньше прошлогодних показателей. Средняя цена за год выросла на 16,5%, за месяц - на 7,4%, до 3,9 млн рублей. Рост цены чеков может быть обусловлен, не только желанием вложить средства в недвижимость, так как данный вид является консервативным и общедоступным, но и ростом цен на недвижимость в целом по рынку.
В декабре банками активно формировался процентный доход, что им удалось из-за повышенного новогоднего спроса. Однако замечается ухудшение ситуации по кредитоспособности населения, эксперты считают, что ситуация будет ухудшаться. На данный момент наблюдается большой спрос на рефинансирование кредитов, однако банки не спешат выдавать крупные суммы в одни руки, так как возросли риски не возвратов средств.
