Ипотечные долги скупаются коллекторами
В последнее время коллекторские агентства стали интересоваться покупкой долгов по ипотеке вместе с закладными. В частности, компания «ЭОС» выкупила права на большое число ипотечных кредитов, платежи по которым не выполняются на протяжении года. Представители агентства уверены, что данный пилотный проект будет иметь успех.
Какова задача коллекторов?
Коллекторы подчеркивают, что перед ними стоит задача – вернуть заемщиков в установленный платежный график с помощью реструктуризации долга и дисконта. В случае, если должник так и не начнет выполнять свои платежные обязательства, ему будет предлагаться продажа квартиры при строгом контроле агентства.
Другие мнения
По мнению участников рынка, подобная практика будет стремительно развиваться. Но многие крупные банковские организации заявляют, что не станут продавать ипотечные долги, так как залог в их случае – источник погашения долга.
В свою очередь, правозащитники утверждают, что новая тенденция продажи ипотечных долгов коллекторам станет большой проблемой для заемщиков, поскольку жилье, приобретенное в ипотеку, чаще всего является единственным.
