Кому доступна ипотека без налога на имущество

Ипотечное кредитование в России очень востребовано благодаря разнообразию льготных программ и низким процентным ставкам. Не смотря на все выгоды и послабления жизнь россиянина, ежемесячно отдающего половину, а то и более, дохода банку, сложно и оставляет желать лучшего. Ведь кроме постоянных кредитных взносов заёмщик должен платить квартплату, гасить услуги ЖКХ, а ещё и налог на имущество, которое находится в залоге и по факту ещё не является его собственностью в полной мере.

Налоговый кодекс Российской Федерации сухо чеканит нормы Закона, порой не бери во внимание общечеловеческие трудности. Статьей 400 он утверждает, что если человек имеет оформленное право собственности, то и ежегодный взнос он платить обязан. Ипотечная недвижимость является таким же объектом налогообложения на имущество физических лиц, пусть договор кредитования и предполагает обременение, которое будет снято только после полной расплаты с финансовой организацией. Поэтому возможность не отправлять деньги в ИФНС имеют только те, кому положены льготы. Их список на федеральном уровне не велик: инвалиды ряда групп и ветераны ВОВ, герои Российской Федерации и Советского Союза, граждане с орденами славы третьей степени и ликвидаторы аварии в Чернобыле, работники государственной безопасности и ОВД, пенсионеры и военные пенсионеры, а также родственники погибших военнослужащих.

Но региональная власть может вносить коррективы в налоговое законодательство на своём уровне. Примером служит город Киров, где заёмщики не платят налог на имущество за недвижимость, оформленную по договору ипотечного кредитования, весь срок действия документа. Хоть льгота и не предоставляется автоматически, оформить её не составит проблем. Необходимо только составить заявление на каждый год получения отмены начисления, обратившись в ИФНС или МФЦ, либо сделать всё в личном кабинете в режиме онлайн.

Фото: bobr.by

Широглазова Ольга
Редактор новостного раздела